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土地18時間前 更新小平市花小金井南町第一

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    プランの立てやすい整形地です。

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    1日前 公開

    4,590万円（坪単価： 81.5万円）

    土地面積
    186.3㎡（56.35坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分

    • 西武新宿線 田無駅 3.2km
    • 関東バス「花小金井南一丁目」停　354m（徒歩約5分）
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積56坪越え◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口約10ｍで駐車計画も立てやすい◆緑の残る穏やかな住環境◆新宿方面へのアクセス良好

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪186.3㎡（実測）/56.35坪備考プランの立てやすい整形地です。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 花小金井駅まで　846m　徒歩約11分　西武鉄道新宿線の駅である。急行停車駅で都心へのアクセスも良好、またバス路線も幹線道路も充実しています
    • あゆみの森保育園まで　297m　徒歩約4分　多様な年齢で過ごすことで子ども1人ひとりの習熟を促し、個々や集団での活動を計画していきます。
    • 花小金井小学校まで　892m　徒歩約12分　教育目標「かしこく　つよく　やさしい子」
    • 花小金井南中学校まで　704m　徒歩約9分　教育目標「豊かな心を養い学力、体力の向上を目指し未来へはばたく人物を育成する」
    • ローソンストア100花小金井南町店まで　317m　徒歩約4分　生鮮食品も取り扱いがあり、小型スーパーとしても！ササっとお買い物できます。
    • マツモトキヨシ 花小金井駅北口店まで　900m　徒歩約12分　営業時間：9：00～22：00。駅ロータリーに隣接するビルにあり、仕事帰りにも便利です。

    周辺情報

    学校

    • 小平市立花小金井小学校(892m)
    • 小平市立花小金井南中学校(704m)

    買い物

    • コンビニ(317m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(2,991m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(901m)
    • 公園(878m)

    周辺地図

    東京都小平市花小金井南町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には特に不便も感じない。ただ、本屋、百均など、少なかったりなかったり、微妙な感じです。商店街もさびれてる。隣の駅にいくこともあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも便利で交通機関も充実してて必要なものはほぼ揃っていて住みやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺にスーパーが複数あり、選べる。小売店もおおい。ファーストフード店や飲食店も多く、帰宅後、手軽に食事を済ませられる (50代男性)

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    田無

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に何でも揃っているので生活には困らないのであればやや満足である。より満足したい欲はあるが収支に見合った生活をしなければならないのでやや満足程度で折り合いをつけねばならない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が沢山ある。治安が良い。駅まで近い。徒歩での買い物が可能。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が各方面に延びていて、都心にも郊外にも、その他のエリアへもアクセスがよい。また、深夜まで営業しているスーパーなど大型店が複数あるので、買い物に便利。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円（坪単価：81.5万円）

    土地面積/坪186.3㎡（実測）/56.35坪
    所在地

    東京都小平市花小金井南町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 田無駅 3.2km
    • 関東バス「花小金井南一丁目」停　354m（徒歩約5分）
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口10m )
    セットバック20㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    準防火地域、高度地区（第一種高度地区10m・25m）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（20.0平米）の寄付予定はありません。 ●土地面積の内訳は、有効宅地面積部分（地番：1086番7）：166.30平米、セットバック部分（地番：1086番7）：20平米です。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157000-0000142
    自社管理番号5562219

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    東京都小平市鈴木町１丁目214番地7
    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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