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土地17時間前 更新小平市鈴木町第一　1号地

  • 外観を拡大表示1/15

    商業施設が充実。毎日のお買い物にも便利です。

    4,290万円（坪単価： 123.6万円）

    土地面積
    114.77㎡（34.71坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 花小金井駅 徒歩23分

    • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩23分
    • 立川バス「共済住宅」停　289ｍ　徒歩約4分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆土地面積34坪以上◆整形地◆造成渡し◆徒歩圏内に商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆立川バス「共済住宅」停徒歩約4分◆間口8m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪114.77㎡（実測）/34.71坪備考2区画！プランの立てやすい整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 花小金井駅まで　1815m　徒歩約23分　西武鉄道新宿線の駅である。急行停車駅で都心へのアクセスも良好、またバス路線も幹線道路も充実しています。
    • すずのき台保育園まで　140m　徒歩約2分　保育目標は、自分や友だちを大切にし、やさしくできる子ども、生き生き遊び、やる気、やりぬく力をもてる子どもの育成です。
    • 小平第九小学校まで　463m　徒歩約6分　教育目標「よく考えすすんで学ぶ子　助け合うやさしい子　心も体もたくましい子」
    • 小平第三中学校まで　870m　徒歩約11分　教育目標「健康　ゆたかな心たくましいからだ　実践　進んで学び、積極性を養う　協力　ひとりはみんなのためにみんなはひとりのために」
    • いなげやｉｎａ21小平鈴木町店まで　390m　徒歩約5分　【営業時間】9：30～21：30　駐車場：32台　野菜・果物・お惣菜まで品揃え豊富です。キャッシュレス決済も可能です。
    • サンドラッグ小平鈴木町店まで　427m　徒歩約6分　【営業時間】9：30～22：00医薬品・化粧品・日配食品・酒・米まで品揃え豊富です。
    • ローソン小平新小金井街道店まで　389m　徒歩約5分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニです。
    • 鈴木町第1公園まで　210m　徒歩約3分　住宅街にある公園です。ブランコ・鉄棒の遊具と砂場があります。

    周辺情報

    学校

    • 小平市立小平第九小学校(463m)
    • 小平市立小平第三中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(389m)
    • スーパー(390m)
    • 商店街(2,634m)
    • ドラッグストア(427m)

    その他施設

    • 総合病院(1,304m)
    • 公園(210m)

    周辺地図

    東京都小平市鈴木町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花小金井

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が平坦で静かな環境と２０分ほど歩くと小金井公園があり、四季折々のイベント等に参加しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすく、交通もすごく便利とまではいかないが不便はない。何より実家に近いのでとても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性と自然のバランスが良く、子育てする環境には適していると思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    一橋学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      車道が広く自転車が走行しやすく、また近くに大きな公園やゴルフ場があり治安が良い。バスも倍額にはなるが深夜も走っていて夜中でも人がある程度いる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から地域のイベントが盛んで、どんど焼きなど都会ではなかなか体験できないような行事が多く、子育てするにはとても良いと思う。駅を出ると道が狭いので、子供が歩くには危ないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ても一段落して夫婦ｆｒ暮らすのに不便がない。娘がいるが小平は子供のための施設、サービスが少なく済みたくないと言っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円（坪単価：123.6万円）

    土地面積/坪114.77㎡（実測）/34.71坪
    所在地

    東京都小平市鈴木町1丁目

    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩23分
    • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩23分
    • 立川バス「共済住宅」停　289ｍ　徒歩約4分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口8.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（114.77平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●開発許可：6多建開二開第128号　令和6年11月6日 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157000-0000127
    自社管理番号5555772

    情報公開日：2026/09/11（58日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    東京都小平市鈴木町１丁目214番地7
    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    スタッフコメント

    森祐樹

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって「森くんでよかった」と思われる接客を。

    物件の魅力： 鈴木町第1公園まで徒歩3分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます。 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です。是非一度お問い合わせください。 生活環境： 公園、保育園、小学校が近くに揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境。 周辺商業施設が充実。スーパー・ドラッグストア徒歩約6分以内。コンビニ徒歩約5分。毎日のお買い物も楽々です。 鈴木町第1公園まで徒歩3分。休日はお子様とのんびり過ごせます。 周辺環境： 小平第九小学校　463ｍ 徒歩約6分・小平第三中学校　870ｍ 徒歩約11分

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    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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