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土地6時間前 更新東久留米市神宝町第一

  • 外観を拡大表示1/16

    小学校まで徒歩約5分。お子様の足でも安心の通学距離。（現況古家あり。解体更地渡し。）

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    本日 公開

    4,390万円（坪単価： 109.4万円）

    土地面積
    132.76㎡（40.15坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 東久留米駅 徒歩20分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
    • 新座市コミュニティ「黒目川通り入口」停　徒歩約6分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆土地面積40坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆日当たり良好◆新座市コミュニティ「黒目川通り入口」停　徒歩約6分◆間口10.35m以上◆前面道路広々

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪132.76㎡（実測）/40.15坪備考プランの立てやすい整形地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東久留米駅まで　1575m　徒歩約20分●西武鉄道池袋線が通り、東久留米市の中心的な駅。都心のアクセスも良く、橋上駅舎で東口・西口があります。
    • 神山幼稚園まで　477m　徒歩約6分●各活動を集中して行い、広い園庭で思いきり活動する、外遊びの時間が充実しています。【保育時間】7:00～19:00
    • 神宝小学校まで　352m　徒歩約5分●「よく聞き進んで考え・助け合って実行する・身体をきたえる」を教育目標として掲げ、保護者や地域とともにワクワクする学校づくりを目指しています。
    • 東中学校まで　848m　徒歩約11分●教育目標「思考と自主・責任と努力・心身の健康」を掲げています。
    • ヤオコー新座栗原店まで　1100m　徒歩約14分●営業時間：9時～21時30分。生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
    • サンドラッグ新座石神店まで　441m　徒歩約6分●営業時間：9時～22時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
    • ローソン東久留米大門町二丁目店まで　773m　徒歩約10分●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
    • くりはら内科クリニックまで　1200m　徒歩約15分●診療科目は内科、消化器内科、循環器内科。休診日は木曜日、祝日、第1・3・5日曜日です。
    • かなやま第2広場まで　589m　徒歩約8分●遊具のある公園です。お子様の外遊びにも最適です。

    周辺情報

    学校

    • 東久留米市立神宝小学校(352m)
    • 東久留米市立東中学校(848m)

    買い物

    • コンビニ(773m)
    • スーパー(1,100m)
    • 商店街(1,577m)
    • ドラッグストア(441m)

    その他施設

    • 総合病院(1,502m)
    • 公園(589m)

    周辺地図

    東京都東久留米市神宝町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東久留米

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、静か。スーパーもいろいろあり、買い物に不自由しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内まで１時間で出れる範囲内でありながら部屋の大きさと家賃相場を考えると、比較的安いのかなぁと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京なのに田舎っぽいという点をのぞけば、ある程度揃っていて住みやすい (30代男性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      20分で都内にでれるし、治安が悪くないので夜に運動もできる。川が綺麗で、自然が豊富。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部への通勤はしやすい距離で自然が多く、のんびり暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあるので買い物に困らない。安いお店を選んで得して買い物ができる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円（坪単価：109.4万円）

    土地面積/坪132.76㎡（実測）/40.15坪
    所在地

    東京都東久留米市神宝町2丁目

    交通
    • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩20分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
    • 新座市コミュニティ「黒目川通り入口」停　徒歩約6分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口10.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    10ｍ高度地区、建築基準法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（132.32平米）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157000-0000097
    自社管理番号5532939

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    東京都小平市鈴木町１丁目214番地7
    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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