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土地2日前 更新小平市上水南町四丁目

  • 外観を拡大表示1/18

    土地面積約79坪超のゆったりとお過ごしいただける広々敷地です！

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    7,490万円（坪単価： 94.5万円）

    土地面積
    262.28㎡（79.33坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分

    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    会社情報

    ポイント

    ◆土地面積70坪超の広々宅地◆開放的な南西角地◆建築条件無し◆日当り良好◆解体更地渡し◆保育園、小学校、スーパー徒歩圏内に有◆住環境良好◆国分寺駅からバス利用で約12分◆お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小平第三小学校まで　900m　徒歩約12分●教育目標「考える子　やさしい子　元気な子」
    • 上水中学校まで　1500m　徒歩約19分●玉川上水の清流沿いの豊かな緑に囲まれた恵まれた自然環境の中にあります。そんな環境下で、生徒たちも穏やかに成長している、落ち着いた学校です。
    • ファミリーマート小金井中大附属前店まで　311m　徒歩約4分
    • まいばすけっと貫井北町2丁目店まで　388m　徒歩約5分
    • サンドラッグ貫井北店まで　830m　徒歩約11分
    • ヤオコー小平回田店まで　937m　徒歩約12分
    • 業務スーパー小平店まで　923m　徒歩約12分
    • やの医院まで　906m　徒歩約12分
    • 小金井貫井北郵便局まで　453m　徒歩約6分

    周辺情報

    学校

    • 小平市立小平第三小学校(900m)
    • 小平市立上水中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(311m)
    • スーパー(388m)
    • 商店街(1,903m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(1,576m)
    • 公園(132m)

    周辺地図

    東京都小平市上水南町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      小金井公園の近傍に住んでいます。緑も多く、四季も感じ、子育てにや良かったと思っています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設は充実しているとは言えないが、自然があって子育てには良いと思うから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば大規模公園があり、近所にも小規模の公園も多い。公民館などでサークル活動もしやすい。 (60代女性)

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    国分寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きいショッピングセンターなどはないが、日用品などの生活に必要な買い物がひと通りでき、治安も良いこと。都内でありながら、自然も多く、混み合っておらず落ち着いた雰囲気があること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は駅前にあり食料品や実用衣料購入には困らないが、デパートで扱う品質の衣料品がほしいときは市外にいかねばならない。（そう頻繁ではないが） (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      突出して自慢できる点があるわけではないが、特に不便な点があるわけでもなく、不自由なく日々過ごせているため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,490万円（坪単価：94.5万円）

    土地面積/坪262.28㎡（公簿）/79.33坪
    所在地

    東京都小平市上水南町4丁目

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩28分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南 5.4m 私道 間口16.1m ) ( 西 2.9m 私道 間口16.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    第1種高度地区、法22条区域、宅地造成等工事規制区域

    ※確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157000-0000071
    自社管理番号5535699

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

    東京都小平市鈴木町１丁目214番地7
    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    スタッフコメント

    井上愛梨

    小さな疑問も大切に、不安を安心に変える提案をしていきます

    土地面積70坪超え。ご希望の建物プランが入りやすい広々角地です。建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。解体更地渡しのため費用負担も軽減できます。お気軽にお問合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    7,490万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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