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土地5時間前 更新下馬1丁目　売土地

  • 外観を拡大表示1/17

    建物プラン例（外観写真)

    6日前 公開

    18,500万円（坪単価： 616.7万円）

    土地面積
    99.18㎡（30坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分

    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩36分

    問合せ先：ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    会社情報

    ポイント

    参考プラン付き、下馬の閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪99.18㎡（公簿）/30坪備考建築参考プラン例(4SLDK)建築価格：4880万円延床面積：約201.00平米(60.8坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東急東横線/祐天寺駅 1060m
    • 東急田園都市線/三軒茶屋 1440m
    • 東急東横線/学芸大学駅 1400m
    • 東急世田谷線/三軒茶屋 1510m
    • 世田谷区立駒繋小学校 220m
    • 世田谷区立三宿中学校 960m
    • セブン-イレブン 世田谷下馬北店 430m
    • サミットストア 下馬店 250m
    • 世田谷下馬郵便局 250m
    • 自衛隊中央病院 630m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(220m)
    • 世田谷区立三宿中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 東急東横線/祐天寺駅(1,060m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三軒茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      アクセスも良くいろいろあって便利だけど歩道が狭く自転車で歩道を走ってる人が多く危ないしかなり邪魔という点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東急東横線の沿線で交通の便利が良く、沿線イメージもよいので、あこがれられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利。バスを利用するが、混む前に乗れるため座れることが多い。近隣に大きな施設がないため、夜間は静か。犬の散歩もしやすい。 (40代男性)

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    都立大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで歩いて行けて商店街も活気がある。自転車を使用すればジム等のスポーツ施設がある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近いのに、閑静な住宅街がある。治安が良い。所得が高い層が多く上品。通勤には便利で、タクシーに乗ることが少ない。お洒落なお店が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車に鍵をかけ忘れても盗まれないところ。なお置き引きはある。住宅街なので騒がしくないところ。交通の便がよく、都内や横浜などに短時間で出られるところ。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,500万円（坪単価：616.7万円）

    土地面積/坪99.18㎡（公簿）/30坪
    所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目

    交通
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩36分
    総区画1区画
    接道状況( 東 5.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    現在【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！ 土地購入をご検討のお客様も対象となりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。 世田谷区下馬1丁目の売地です。現況更地につき、建物解体費用の心配なく計画をスタートできます。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能です。東急東横線「祐天寺」駅徒歩圏、「学芸大学」駅も利用可能な立地。東側約5.8m公道に接し、開放感と車の出し入れのしやすさも魅力です。参考プランでは延床面積約201m2、LDK約35帖、ルーフバルコニー付きの大型邸宅プランをご用意しています。 【土地のポイント】 ・現況更地につきスムーズに建築計画可能 ・建築条件なし ・東側約5.8m公道接道 ・土地面積約99.18m2（約30坪） ・参考建築プランあり 【周辺環境のポイント】 ・祐天寺駅徒歩圏 ・学芸大学駅利用可能 ・駒繋公園徒歩約2分 ・世田谷公園徒歩約6分 ・サミット下馬店徒歩約5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0156963-0000148
    自社管理番号4743508

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    東京都世田谷区尾山台２丁目26-12
    交通
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008342号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

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