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土地23時間前 更新千種区田代町蝮池上　土地

  • 外観を拡大表示1/23

    《外観》きれいな整形地でありながら高低差を活かした設計が楽しめる魅力的な敷地。建築家のアイデアやプラン次第で、眺望や採光を最大限に引き出した空間づくりが叶います。

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    1日前 公開

    5,700万円（坪単価： 142.6万円）

    土地面積
    132.23㎡（39.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分

    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社八丸不動産

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪132.23㎡（公簿）/39.99坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • ■東山線「池下」駅【徒歩９分】／■東山線「覚王山」駅【徒歩１２分】／■東山線・桜通線「今池」駅【徒歩１６分】
    • ■「池下」駅バルターミナル【徒歩９分】池下駅は駅直結のバスターミナル（バスターミナルビル）を備えており、千種区内の移動や各方面へのアクセス拠点として機能しています。
    • 《病院》■名古屋市立大学医学部附属東部医療センター…約９８０ｍ【徒歩１３分】
    • 《中学校》■名古屋市立若水中学校…約７００ｍ【徒歩９分】
    • 《小学校》■名古屋市立高見小学校…約２５０ｍ【徒歩４分】
    • 《幼稚園・保育園》■若竹幼稚園…約８２０ｍ【徒歩１１分】／■しんぽ保育園…約５５５　ｍ【徒歩７分】
    • ■成城石井名古屋セントラルガーデン店…約650ｍ【徒歩9分】
    • ■ファミリーマート千種向陽店…約170ｍ【徒歩3分】
    • ■スギヤマ薬品池下店…約550ｍ【徒歩7分】
    • ■スギ薬局パレマルシェ池下店…約900ｍ【徒歩12分】
    • ■名古屋振甫郵便局…約400ｍ【徒歩5分】

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立高見小学校(260m)
    • 名古屋市立若水中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(980m)
    • 公園(690m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区田代町字蝮池上

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池下

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてから大学時代を除いてずっとこの町に住んでいるが、特に不快感や不便さを感じたことがない。公共交通機関が充実しているのは大きいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べる所・スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にある。地下鉄で中心部でもどこでも15分あれば行けて、平日昼間は6分おき、土曜は5分おきに電車が来る。病院が多いし、近くの病院も地下鉄やタクシーで行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い点とスーパー・コンビニが充実しているので、買い物に困らない点です。 (30代男性)

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    覚王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てて自慢できるところはないが、暮らしやすい街だと思うから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、自転車で行ける範囲に適度な大きさの公園も充実しているので住みやすい。スーパーや病院などはたくさんあるので良い。徒歩や自転車で子供と行けるレストランなどがあるところも良いです！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や施設等は充実しているので生活しやすいが話し声等の騒音が気になる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,700万円（坪単価：142.6万円）

    土地面積/坪132.23㎡（公簿）/39.99坪
    所在地

    愛知県名古屋市千種区田代町字蝮池上

    交通
    • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩12分
    接道状況一方 ( 北東 3.6m 私道 間口8.4m )
    セットバック1.6㎡
    私道負担面積

    15.21㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    《ご縁を大切に、八丸不動産》□□　千種区エリア／【建築条件：無】　□□ ＼スタッフおすすめポイント／ 地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩９分。名古屋の中心部や主要エリアへスムーズにアクセスできる優れた利便性を備えながら、駅から一歩離れた高台に位置する本物件。水害リスクが極めて低い安全なエリアであり、都市生活の便利さと豊かな防犯・防災性を兼ね備えた、安心感あふれる住環境が広がっています。 名古屋市立高見小学校まで約２５０ｍ（徒歩４分）、名古屋市立若水中学校まで約７００ｍ（徒歩９分）と、お子様の毎日の通学にも配慮された非常に安心感のある距離感です。前面道路は幅員約３．６ｍの私道となっており、第三者の通り抜け交通がほとんどありません。車の排気音や通行人の視線を気にすることなく、落ち着いてお車の出し入れやご家族の乗り降りが行えるプライベート感にあふれたロケーションです。 静かな住環境、優れた防災性、そして快適なアクセス性能が揃った魅力的な一邸です。現地にて実際の住環境や周辺の雰囲気をぜひご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000067

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社八丸不動産

    愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第026230号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,700万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社八丸不動産

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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