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土地4時間前 更新東区新出来一丁目　土地

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    《外観》【限定１区画】由緒ある東区新出来一丁目に誕生した約５４坪の邸宅用地。陽当り良好な南道路に面し、間口は約１０．９ｍと広壮。前面道路は約５．９ｍと開放的で、お車の出し入れもスムーズです。

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    本日 公開

    10,000万円（坪単価： 184.7万円）

    土地面積
    179㎡（54.14坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分

    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩17分
    • 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩19分
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    問合せ先：株式会社八丸不動産

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪179㎡（公簿）/54.14坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ■名鉄瀬戸線「森下」駅…徒歩１０分／■地下鉄桜通線「車道」駅…徒歩１９分／■ＪＲ中央線・他「大曽根」駅徒歩１７分
    • 《丹羽医院》約５０ｍ【徒歩１分】／《長谷川外科》約１６０ｍ【徒歩２分】
    • 《桜丘中学校》約７００ｍ【徒歩９分】
    • 《旭丘小学校》約３８０ｍ【徒歩５分】
    • 《建中寺幼稚園》約９５０ｍ【徒歩１２分】／《あさひがおか保育園》約４５０ｍ【徒歩６分】
    • 《徳川園》約２７０ｍ【徒歩４分】／《明倫公園》約７００ｍ【徒歩９分】
    • 《山口町》約２２０ｍ【徒歩３分】
    • 《マックスバリュ徳川明倫店》約780ｍ【徒歩10分】
    • 《ファミリーマート徳川町店》約280ｍ【徒歩4分】
    • 《ローソン東区徳川二丁目店》約630ｍ【徒歩8分】
    • 《セブンイレブン名古屋新出来２丁目店》約500ｍ【徒歩7分】
    • 《ドラッグスギヤマ新出来店》約480ｍ【徒歩6分】
    • 《ウエルシア徳川明倫店》約780ｍ【徒歩10分】

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立旭丘小学校(380m)
    • 名古屋市立桜丘中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 銀行(590m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区新出来1丁目7-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に良くのるので、交通の便が良いところがとても良いと思う。夜でも明るく大通りに面しているので怖くない。駅周辺は若者が多く、あまり治安が良いとは言えないのでそこがやや不満である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係に気を使わなくて済む。適当な町内の付き合いもあり、孤立はしない。交通の便がとても良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、公共交通機関等が便利なところが満足ですが、近隣との交流が余り無い。 (50代男性)

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    大曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な施設、商店、コンビニ、交通機関、病院がそろっているのですみ易いから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物や病院などに、ほぼ困らないし近所などの人間関係もほぼ困っておらず、どちらかといえば満足しているかな。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、交通の便が良くて、学校、病院、スーパー、薬局、コンビニが近くて大変便利 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,000万円（坪単価：184.7万円）

    土地面積/坪179㎡（公簿）/54.14坪
    所在地

    愛知県名古屋市東区新出来1丁目7-26

    交通
    • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分
    • JR中央本線 大曽根駅 徒歩17分
    • 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩19分
    接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ＼＼スタッフおすすめポイント／ 【限定１区画】羨望の邸宅地・新出来。陽光と品格に満ちた整形地 由緒ある系譜を受け継ぐ名古屋市東区新出来より、美しい街並みに調和する約１７９m2（約５４坪）のゆとりある整形地が登場しました。歴史ある土地の記憶を受け継ぎ、格調高い住環境が整ったこの場所は、ご家族の理想を体現する邸宅用地にふさわしい洗練された佇まいを誇ります。 本物件の大きな魅力は、豊かな陽光をいっぱいに享受できる南道路のロケーションです。前面道路は約５．９ｍとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。さらに約１０．９ｍの広壮な間口を確保しているため、並列駐車の計画もしやすく、街並みに映える堂々たる邸宅の佇まいを叶えることができます。 土地形状は、設計の自由度が高く無駄のない美しい整形地。建築計画がスムーズに進められるよう、すっきりとした更地渡しにてお届けいたします。開放感と品格に満ちたこの特別な空間を、ぜひ現地にてご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000048

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社八丸不動産

    愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第026230号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社八丸不動産

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    定休日
    火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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