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土地2026/05/29 更新守山区大字中志段味字曲畷

  • 外観を拡大表示1/21

    【守山区中志段味・７５坪超の広大な敷地】解体後更地渡しにつき、初期費用を抑えて建築可能！建築条件なしのため、平屋や並列３台駐車、広い庭など、憧れのプランを自由な発想で実現できるゆとりの広さです。

    3,180万円（坪単価： 41.9万円）

    土地面積
    251.2㎡（75.98坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央本線 神領駅 徒歩34分

    • JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩34分

    問合せ先：株式会社八丸不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪251.2㎡（公簿）/75.98坪備考【二世帯住宅も検討可能な２５１平米超】ゆとりの広さがあるため、大型の物置設置や家庭菜園、ＢＢＱスペースなど趣味も充実。周辺環境と調和した、開放感あふれるランドプランをぜひ現地でイメージしてください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 愛知県立守山高校…約９８０ｍ【徒歩１３分】
    • 名古屋市立志段味中学校…約１０００ｍ【徒歩１３分】
    • 名古屋市立志段味東小学校…約１１６０ｍ【徒歩１５分】
    • コストコ守山倉庫店…約750ｍ
    • バロー中志段味店…約680ｍ
    • ファミリーマート守山かねなわて店…約200ｍ
    • セブンイレブン名古屋下志段味長根店…約880ｍ
    • ＧＥＮＫＹ中志段味店…約280ｍ
    • コメリパワー名古屋中志段味店…約1000ｍ
    • ＪＡなごや　志段味支店…約700ｍ
    • 名古屋志段味郵便局…約780ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立志段味東小学校(1,160m)
    • 名古屋市立志段味中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(1,290m)
    • 銀行(470m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字曲畷2462-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神領

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が住んでいるところは立地がよく、なんでも揃っているため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いてスーパーやドラッグストアやコンビニに行けるから満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく、お店も周りに揃っているし、徒歩圏内にコンビニがある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高蔵寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くスーパーも近くに複数店舗があるが駅まで徒歩50分かかり、バスの本数も少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利さを求めなければ、田舎ならではのいいところがあるので、ほぼ満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な場所がコンパクトにまとまっている。子育てしやすい。丘陵地に造ったニュータウンなので坂道が多いので高齢者は不自由に感じるかも。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円（坪単価：41.9万円）

    土地面積/坪251.2㎡（公簿）/75.98坪
    所在地

    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字曲畷2462-2

    交通
    • JR中央本線 神領駅 徒歩34分
    • JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩34分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 3.5m 公道 間口18.3m )
    セットバック9.15㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    《ご縁を大切に、八丸不動産》 ＼スタッフおすすめポイント／ ◎建築条件なし・自由設計可能 　お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を実現可能。 　こだわりの二世帯住宅やガレージハウスにも対応。 　間口約１８．３ｍのため並列駐車スペースも検討できます。 ◎会員制倉庫型スーパー「コストコ守山倉庫店」まで徒歩１０分（約７５０ｍ） 人気の会員制倉庫型スーパーを「日常使い」できる贅沢な立地です。大容量のまとめ買いはもちろん、仕事帰りのちょっとした立ち寄りも、徒歩圏内なら渋滞や駐車場待ちのストレスがありません。週末のレジャー感覚のショッピングが、ここなら毎日の風景になります。 大型商業施設の進出により、生活利便性が飛躍的に向上した中志段味。暮らしの質を高めるだけでなく、将来的な資産性も期待できる、今まさに注目を集めているエリアの物件です。 ◎進化を続ける街並みと、豊かな住環境の両立 周辺は区画整理が進み、新しい住宅や店舗が次々と誕生している活気あるエリアです。 道幅も広く整備されており、小さなお子様がいるご家庭でも安心。都市の利便性と、落ち着いた住環境がバランスよく共存しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000021

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社八丸不動産

    愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第026230号

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    10:00 〜 19:00
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    火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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