西区砂原町土地
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土地西区砂原町土地
《現地外観》公園が近く、一歩入った落ち着いた住宅街。前面道路も広く、お車の出し入れや防犯面も安心の住環境です。静穏さと利便性を兼ね備えたこの地で、こだわりのマイホームプランを実現できます。
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立比良西小学校(737m)
- 名古屋市立山田東中学校(842m)
買い物
- コンビニ(342m)
- スーパー(1,255m)
- ドラッグストア(499m)
その他施設
- 公園(50m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区砂原町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
比良
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず住むにはちょうどよい。名古屋の中心にもバスや地下鉄などの電車もあり、高速も近く交通の便はよいです。大型ショッピングモール、映画館があり、買い物や飲食娯楽まで楽しめます。 (40代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に大型のショッピングモールやコンビニもあるので買い物には困らないのでクルマがなくてもあまり困らないから (40代女性)
いいね度：
買い物も困らないし近くに病院や学校や公園があり子育てもしやすい。 (40代女性)
上小田井
いいね度：
近くに駅があり交通の便がいい。幼稚園から大学まで自宅通学できる。 (50代女性)
いいね度：
家の南側は神社で、東側は大きな緑地公園があり、鉄道の駅も近い。 (50代男性)
いいね度：
歩いていける距離に大型ショッピングモール、スーパー、図書館、子育て支援センター、駅があり生活するのに困らないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円（坪単価：56.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 151.34㎡（公簿）/45.78坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区砂原町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.9m 公道 間口6.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域、緑化地域 ＼スタッフおすすめポイント／ ◎建築条件なし・自由設計可能 お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を実現可能。 こだわりの二世帯住宅やガレージハウスにも対応。 間口約6.4ｍのため並列駐車スペースも検討できます。 ◎大型商業施設「mozoワンダーシティ」まで徒歩16分 自転車なら数分でアクセスでき、 多彩なショップが生活圏に揃う高い利便性が魅力です。 周辺には生活を支える施設が充実しており、 毎日の暮らしがより豊かになります。 ◎立須公園まで徒歩1分の閑静な住宅街 周辺に高い建物がない落ち着いた住環境。 緑豊かな公園を庭感覚で利用できる、 子育て世帯にも優しい閑静な住宅街です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156957-0000010 |
情報公開日：2026/02/18
最新情報提供日：2026/02/18
情報有効期限：2026/03/04
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会社情報
株式会社八丸不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026230号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 《第2種中高層住居専用地域》■建蔽率60％／容積率200％
外観
1/3
- 外観
- 《現地外観》公園が近く、一歩入った落ち着いた住宅街。前面道路も広く、お車の出し入れや防犯面も安心の住環境です。静穏さと利便性を兼ね備えたこの地で、こだわりのマイホームプランを実現できます。
2/3
- 外観
- 《現地外観》周辺に高い建物がなく、暖かな光が室内に差し込む住まいが実現します。前面道路も広く、お車の出し入れや防犯面でも安心の住環境です。この良好な住環境を活かした、光あふれる住まいづくりが可能です。
3/3
- 外観
- 《前面道路約5.9ｍ》道路幅員が広く、お車の入出庫時のストレスを感じさせない設計が可能です。圧迫感のない広々とした前面道路は、将来にわたる資産性や、日々の暮らしの快適さを大きく左右します。
その他
1/4
- その他
- 《建築条件なし》建築会社の指定はありません。現況古家あり。この敷地形状を活かした、こだわりの注文住宅が実現可能です。平屋やビルトインガレージなど、ご家族のライフスタイルに合わせた設計が叶います。
2/4
- その他
- 《高低差がない平坦な敷地》道路との段差がない平坦な地勢のため、外構工事費用が抑えられ、スムーズな建築が可能です。現況古家がありますが、実際の敷地規模や周辺との距離感など、現地で詳細に確認いただけます。
3/4
- その他
- 《間口約6.4ｍ》並列での駐車2台分も検討可能な、ゆとりある間口が魅力の敷地です。現況古家がありますが、実際の敷地の広さや道路との接面を現地で確認可能です。この広さを活かした開放感ある設計が叶います。
4/4
- その他
- 《前面道路幅員約5.9ｍ》北西側道路につき、道路からの視線を避けつつ、南側に光あふれるリビングや庭を配置できます。幅員が広くお車の出し入れもスムーズ。現況古家がありますが、実際の開放感を確認可能です。