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土地10時間前 更新売土地　東区新出来2丁目

  • 外観を拡大表示1/20

    外観写真

    4,898万円（坪単価： 126.9万円）

    土地面積
    127.62㎡（38.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分

    • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    【建築条件なし！】明倫小学校・桜丘中学校学区。基幹バス徳川園新出来まで徒歩6分で、栄・名駅まで直結の好立地。地下鉄車道駅まで徒歩11分と、都心を身近にゆとりある暮らしが叶います。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪127.62㎡（公簿）/38.6坪備考建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立明倫小学校 470m
    • 桜丘中学校 名古屋市立明倫中学校 860m
    • 建中寺幼稚園 690m
    • ドラッグスギヤマ　新出来店 100m
    • セブンイレブン　名古屋新出来2丁目店 370m
    • マックスバリュ　徳川明倫店 670m
    • 出来町クリニック 200m
    • 地下鉄桜通線　車道駅 850m
    • 市バス　徳川園新出来 410m
    • 名鉄　森下駅 1220m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立明倫小学校(470m)
    • 桜丘中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 建中寺幼稚園(690m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区新出来2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    車道

    • いいね度：5点中4点の評価

      格安のスーパーなどはないが、デパ地下などでも色々な野菜が買えるようになって買物に不自由しなくなったし、交通の便も良いので住みやすくなった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さ、お店の充実さが魅力的である。夏が暑すぎることはマイナス (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活において、自転車があれば必要なものは大抵そろうし、公園も多いので子供を遊ばせる場所がたくさんあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    森下

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地がい。交通の便がいい。治安がいい。病院がおおい。スーパー、ドラッグストアが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の暮らしの上で不自由することはないが、これといって自慢ができるところもない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に良くのるので、交通の便が良いところがとても良いと思う。夜でも明るく大通りに面しているので怖くない。駅周辺は若者が多く、あまり治安が良いとは言えないのでそこがやや不満である。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円（坪単価：126.9万円）

    土地面積/坪127.62㎡（公簿）/38.6坪
    所在地

    愛知県名古屋市東区新出来2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩11分
    • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩15分
    接道状況( 南 7.9m 公道 間口3.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園 名古屋市東区・新出来2丁目に、南向き38.6坪の整形地が登場。 日当たりの良さが魅力で、明るく開放的な住まいづくりが叶います。 徒歩6分の明倫小学校をはじめ、幼稚園・中学校・公園が近く、子育て世帯にも安心の環境。 さらに、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩11分、市バス「百人町」停まで徒歩4分と交通利便性も高く、都心へのアクセスもスムーズです。 スギヤマ薬品、セブンイレブン、マックスバリュなど、日々の買い物も快適。 徳川園へも歩いて行ける、自然と歴史が身近なロケーションです。 生活施設が充実した街中でありながら、落ち着いた住宅地としての住み心地も兼ね備えた魅力の土地。 新しい暮らしを、この場所から始めてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000004
    自社管理番号4585375

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    営業時間
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