売土地 西区池田3丁目第1期 3号区画
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土地
3時間前 更新売土地 西区池田3丁目第1期 3号区画
1/12■□■外観写真：10月8日撮影■□■
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
周辺環境
周辺画像
- 熊本市立池田小学校【池田小学校】 1340m
- 報徳保育園 790m
- ファミリーマート 熊本池田二丁目店 790m
- マックスバリュ熊本北店 1290m
- 肥後銀行 池田支店 290m
- 熊本高平郵便局 1130m
- かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科) 1220m
- メガセンタートライアル上熊本店 1420m
周辺情報
学校
- 池田小学校(1,340m)
- 京陵中学校(2,460m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(1,290m)
その他施設
- 銀行(290m)
- 報徳保育園(790m)
周辺地図
熊本県熊本市西区池田3丁目58-1付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池田
いいね度：
私も家内も田舎の出身ですが熊本市内でありながら閑静で住みやすく感じます。鉄道は若干不便ですがバスの本数が多く中心部まで十数分で行ける利便性もあるから。 (50代男性)
いいね度：
自然が残っていて、子供達だけで遊んでも全く心配がない。また、市街地まで出掛ける場合でも、自家用車でもバスでも数十分しかかからないので、利便性がいい。スーパーが数点、ホームセンターも近所にある。 (50代男性)
いいね度：
子育て中も学校、おけいこ事には不便は感じませんでした。夫婦二人になったときも、病院関係も充実していて困らず、一人になった今も、日々の買い物や散歩など困らずに生活できているからです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円（坪単価：33.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 157.14㎡/47.53坪 |
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田3丁目58-1付近 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【 周辺環境 】 ・池田小学校まで徒歩17分(約1340m) ・報徳保育園まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマート 熊本池田二丁目店まで徒歩10分(約790m) ・マックスバリュ熊本北店まで徒歩17分(約1290m) ・肥後銀行 池田支店まで徒歩4分(約290m) ・熊本高平郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)まで徒歩16分(約1220m) ・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩18分(約1420m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0000423 |
| 自社管理番号 | 4590717 |
情報公開日：2026/02/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/15
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会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！） |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
藤原章裕
【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！
どちらも一長一短あるからこそ、プロの視点であなたのライフスタイルに合う「答え」を一緒に見つけます。 全国700店舗以上展開のハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のお家選びをトータルサポートいたします！ ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 1．【購入総額の限界へ】 物件価格＋諸費用の総額を最小限に抑えます。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。 5．【オプションも忘れずに】意外とかかるオプション工事費用もお客様に代わって相見積もりします
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- ■□■外観写真：10月8日撮影■□■
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- 外観
- ■□■外観写真：10月8日撮影■□■
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- 外観
- ■□■外観写真：10月8日撮影■□■
周辺環境
1/8
- 周辺
- 熊本市立池田小学校【池田小学校】 1340m
2/8
- 周辺
- 報徳保育園 790m
3/8
- 周辺
- ファミリーマート 熊本池田二丁目店 790m
4/8
- 周辺
- マックスバリュ熊本北店 1290m
5/8
- 周辺
- 肥後銀行 池田支店 290m
6/8
- 周辺
- 熊本高平郵便局 1130m
7/8
- 周辺
- かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科) 1220m
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- 周辺
- メガセンタートライアル上熊本店 1420m