小佐井2丁目 売土地
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土地小佐井2丁目 売土地
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周辺環境
周辺画像
- 大分市立小佐井小学校 200m
- 大分市立坂ノ市中学校 760m
- 坂ノ市駅 1820m
周辺情報
学校
- 大分市立小佐井小学校(200m)
- 大分市立坂ノ市中学校(760m)
その他施設
- 坂ノ市駅(1,820m)
周辺地図
大分県大分市小佐井2丁目3-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂ノ市
いいね度：
住んでいる人は昔からの人も最近来た人も仲良く助け合って暮らせている。 (50代男性)
いいね度：
買い物も徒歩で出来る。駅も徒歩圏内で日用品も揃う場所にあるから。 (40代女性)
いいね度：
ドラッグストアやスーパーなどが多くて、買い物がしやすい。ただ、車が無いと全く身動きが取れない。自然が多いし、広くて大きな空がある。四季はしっかり感じられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円（坪単価：24万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 162.64㎡（公簿）/49.19坪 |
| 所在地 | 大分県大分市小佐井2丁目3-22 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4m 公道 間口12.2m ) ( 南東 4.1m 公道 間口13.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 こちらの物件は大分市小佐井2丁目の売土地でございます！ こちらの物件は解体更地渡しとなりますので、購入時に解体費用を考慮しなくて良いので予算が組みやすくなっております！ 本物件は角地につき、隣接地の影響が少ないので開放感がございます！ 建築条件無しにつき、お客様のお好きな建築会社で建築していただけます！ 建築会社が決まっていないお客様へは建築会社選びからお手伝いさせていただきます！ 不動産のことなら、信頼と実績のハウスドゥ下郡まで！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156887-0000011 |
| 自社管理番号 | 4364500 |
情報公開日：2026/02/03
最新情報提供日：2026/02/04
情報有効期限：2026/02/10
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会社情報
ハウスドゥ 東別府 株式会社ソーリン不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 祝日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 大分県知事(01)第003465号 |
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