観音町1丁目 売土地
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土地観音町1丁目 売土地
現地（2025年11月）撮影西側からの正面写真
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立道徳小学校 380m
- 名古屋市立大江中学校 540m
- アオキスーパー木場店 800m
- コンビニ ファミリーマート泉楽通店 180m
- ドラッグストア スギ薬局名南店 380m
- ドラッグストア ドラッグセイムス木場店 800m
- 病院 道徳ファミリークリニック 280m
- 名古屋道徳通郵便局 520m
周辺情報
学校
- 道徳小学校(380m)
- 大江中学校(540m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 病院(280m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区観音町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
道徳
いいね度：
生活は便利なので満足している。自然があまりないので、子供が自然にふれあえる環境があればもっと満足。 (30代女性)
いいね度：
他人の目を気にしなくてもいい環境。スーパーや食料品店が多い。 (60代男性)
いいね度：
名古屋市の下の方だがすぐ瑞穂区か熱田区の位置なのでまだ交通の便がよい。マンションも安く購入出来た。駅までは地下鉄、私鉄どちらも自転車で10分程かかるが許容範囲だと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,800万円（坪単価：55.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 106.64㎡（実測）/32.25坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 西 3.9m 私道 間口11.7m ) |
| セットバック | 0.11㎡ |
| 私道負担面積 | 304.65㎡私道負担割合 1/26 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第2種臨海部防災区域、津波災害警戒区域、高潮浸水想定区域 ※71番28（187m2）71番38（117.65m2）土地の持分売買含む※西側道路は（幅員3.99ｍ）セットバック要す） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156815-0000029 |
| 自社管理番号 | 4554837 |
情報公開日：2026/01/30
最新情報提供日：2026/01/31
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
ハウスドゥ 昭和区御器所 株式会社不動産セレクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(04)第021526号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 現地（2025年11月）撮影西側からの正面写真
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- 外観
- 現地（2025年11月）撮影南側から撮影
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- 外観
- 現地（2025年11月）撮影
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立道徳小学校 380m
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- 周辺
- 名古屋市立大江中学校 540m
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- 周辺
- アオキスーパー木場店 800m
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- 周辺
- コンビニ ファミリーマート泉楽通店 180m
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- ドラッグストア スギ薬局名南店 380m
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- 病院 道徳ファミリークリニック 280m
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- 周辺
- 名古屋道徳通郵便局 520m