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土地売土地　向日市森本町下森本

  • 外観

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6日前 公開

1,999万円（坪単価： 83.6万円）

土地面積

79.14㎡（公簿） /23.93坪

交通

JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩12分

  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩16分

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：70%容積率：160%

建築条件

建築条件付き

現況

古家あり
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問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

会社情報

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪79.14㎡（公簿）/23.93坪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ＪＲ向日町駅 930m
  • 阪急東向日駅 1210m
  • 向日市立第三向陽小学校 600m
  • 寺戸中学校 1600m
  • レイモンド保育園 290m
  • 向日森本郵便局 490m
  • 向日市　市民体育館 430m
  • セブン-イレブン 向日鶏冠井町店 500m
  • マツモト向日店 460m
  • ドラッグユタカ向日森本店 500m

周辺情報

学校

  • 向日市立第三向陽小学校(600m)
  • 寺戸中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • ＪＲ向日町駅(930m)

周辺地図

京都府向日市森本町下森本46-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅などが遠く自転車で20分ぐらいかかりますが、それ以外不便に思ったところは特にありません。コンビニも最近新しく近くに出来てある程度満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが頻繁に通っていて、街の中心街まで乗り換えなしで行けるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターが、近くにあるので、買い物がしやすい。病院もたくさんある。駅が近い。 (40代女性)

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東向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段車移動なので不便さは感じませんが、交通機関で移動しようと思うと１時間に一本しかバスが無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急電車もＪＲも近く、交通の便が非常によい。京都にも大阪にも近く、外出にも便利。周りの駅に比べ、家賃が比較的安い。マンションやアパート、老人ホーム、イオンが建設中で、将来的に人口が増えそうである。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜間の騒音は少ない。踏切が近いが静か。コンビニや薬局、病院、スーパーが近い。交通アクセスが便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,999万円（坪単価：83.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪79.14㎡（公簿）/23.93坪
所在地

京都府向日市森本町下森本46-12

交通
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩16分
セットバック無
私道負担面積

12.2㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

・レイモンド保育園まで徒歩4分(約290m) ・向日森本郵便局まで徒歩7分(約490m) ・向日市　市民体育館まで徒歩6分(約430m) ・セブン-イレブン 向日鶏冠井町店まで徒歩7分(約500m) ・マツモト向日店まで徒歩6分(約460m) ・ドラッグユタカ向日森本店まで徒歩7分(約500m)

LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000121
自社管理番号4706864

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始　夏季休暇
免許番号京都府知事(01)第015073号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,999万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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