川崎市宮前区土橋3丁目 土地
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土地
8時間前 更新川崎市宮前区土橋3丁目 土地
1/30南側約4.9m・東側約6.5mの公道に接する南東角地で、二方向から敷地を確認できます。東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩9分です。※画像は一部CG加工を施しています。
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立土橋小学校 徒歩6分。●帰国子女の受入れ校でもある土橋小学校は、日本全国だけでなく海外からの転入児童も多い学校です。「つながる心、ちからを合わせて、はじける笑顔」が合言葉の学校です● 470m
- 川崎市立宮前平中学校 徒歩18分。●学力が高いことで評判の宮前平中学校。生徒同士が切磋琢磨し合いお互いを高め合う環境が整っています● 1400m
- 宮前区立土橋保育園 徒歩4分。●「健康で元気に遊ぶ子ども。自分に自信を持てる子、自分を大切にし友達も大切にできる子、自分で考え行動できる子」を保育目標に掲げる川崎市認可保育園です● 250m
- まいばすけっと 川崎土橋南店 徒歩4分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です● 260m
- セブンイレブン川崎土橋南店 徒歩3分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です● 170m
- 土橋南公園 徒歩4分。●木々に囲まれた自然豊かな公園。遊具はブランコや鉄棒、スプリング遊具など、小さな子も楽しめるものが揃っています。● 290m
- Fit Care DEPOT東名川崎店 徒歩2分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます● 140m
- さがらクリニック 徒歩24分。●総合内科専門医の院長が幅広い内科疾患に対応する医院です。特に苦痛の少ない胃・大腸の内視鏡検査に注力し、日帰りの大腸ポリープ切除にも対応しています。● 1900m
- （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 徒歩25分。●幅広い診療科と充実した設備を備えています。患者一人ひとりに寄り添った丁寧な診療を心がけ、安心して受診できる体制を整えた総合病院です。● 2000m
周辺情報
学校
- 川崎市立土橋小学校(470m)
- 川崎市立宮前平中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
- 公園(290m)
- 宮前区立土橋保育園(250m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鷺沼
いいね度：
どちらといえば満足していなければ、10数年住んでいないと思う。 (50代男性)
いいね度：
上を見ればもっといい街があるだろうが、今はとりあえず満足しているため。 (60代男性)
いいね度：
緑があるのでほっとするとともに、交通の便が良いので都心にも楽に行かれる。 (60代女性)
宮前平
いいね度：
スーパーやコンビニが充実していて徒歩圏内でも生活できる環境がとても良いが、電車が毎日満員電車になり急行が止まらないのでイライラする人が多い場所。 (30代男性)
いいね度：
交通機関の利便性、公共施設の利用、買い物、子育て、地域性が良好。 (50代男性)
いいね度：
マンションが増えた結果、新たな住人も増え、ゴミゴミしてきたから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,780万円（坪単価：204.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 207.03㎡（実測）/62.62坪 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4.9m ) ( 東 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156659-0000326 |
| 自社管理番号 | B02152-073519 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社東日本ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(07)第020631号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東日本ハウジング
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年09月20日（日）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
現地見学会情報
- 期間
- 2026年09月20日（日）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 建物プラン例4LDK＋WIC＋SIC＋Pantry建物面積：128.34m2建物価格：3470万円（税込）※諸費用等別途
外観
1/6
- 外観
- 南側約4.9m・東側約6.5mの公道に接する南東角地で、二方向から敷地を確認できます。東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩9分です。※画像は一部CG加工を施しています。
2/6
- 外観
- 実測207.03m2のゆとりある土地で、建築条件はありません。ご家族の希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。※画像は一部CG加工を施しています。
3/6
- 外観
- 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置し、土地面積は約62.62坪。ゆとりある敷地で理想の住まいを描けます。※画像は一部CG加工を施しています。
4/6
- 外観
- 南東角地ならではの開放感があり、南側約4.9m、東側約6.5mの公道に接道しています。※画像は一部CG加工を施しています。
5/6
- 外観
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分の立地に、約62.62坪の土地。お好みのハウスメーカーで建築いただけます。※画像は一部CG加工を施しています。
6/6
- 外観
- 南側と東側の公道に面した南東角地で、土地面積は実測207.03m2。周辺の建物や道路との位置関係も現地でご確認ください。※画像は一部CG加工を施しています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川崎市立土橋小学校 徒歩6分。●帰国子女の受入れ校でもある土橋小学校は、日本全国だけでなく海外からの転入児童も多い学校です。「つながる心、ちからを合わせて、はじける笑顔」が合言葉の学校です● 470m
2/9
- 周辺
- 川崎市立宮前平中学校 徒歩18分。●学力が高いことで評判の宮前平中学校。生徒同士が切磋琢磨し合いお互いを高め合う環境が整っています● 1400m
3/9
- 周辺
- 宮前区立土橋保育園 徒歩4分。●「健康で元気に遊ぶ子ども。自分に自信を持てる子、自分を大切にし友達も大切にできる子、自分で考え行動できる子」を保育目標に掲げる川崎市認可保育園です● 250m
4/9
- 周辺
- まいばすけっと 川崎土橋南店 徒歩4分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です● 260m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン川崎土橋南店 徒歩3分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です● 170m
6/9
- 周辺
- 土橋南公園 徒歩4分。●木々に囲まれた自然豊かな公園。遊具はブランコや鉄棒、スプリング遊具など、小さな子も楽しめるものが揃っています。● 290m
7/9
- 周辺
- Fit Care DEPOT東名川崎店 徒歩2分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます● 140m
8/9
- 周辺
- さがらクリニック 徒歩24分。●総合内科専門医の院長が幅広い内科疾患に対応する医院です。特に苦痛の少ない胃・大腸の内視鏡検査に注力し、日帰りの大腸ポリープ切除にも対応しています。● 1900m
9/9
- 周辺
- （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 徒歩25分。●幅広い診療科と充実した設備を備えています。患者一人ひとりに寄り添った丁寧な診療を心がけ、安心して受診できる体制を整えた総合病院です。● 2000m
その他
1/14
- その他
- ※現況と相違がある場合は現況を優先
2/14
- その他
- 土地面積は実測207.03m2、約62.62坪。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーで住まいを計画できます。※画像は一部CG加工を施しています。
3/14
- その他
- 鷺沼駅徒歩9分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する売地。現地で敷地の広さや接道状況をご覧ください。※画像は一部CG加工を施しています。
4/14
- その他
- 見学予約受付中。南東角地、建築条件ございません。お気軽にお問い合わせください。※画像は一部CG加工を施しています。
5/14
- その他
- 二方向が道路に面した開放感のある角地。陽当たりや風通しにも恵まれ、明るく快適な住環境が魅力の人気ある立地です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
6/14
- その他
- お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる建築条件なし売地。理想の住まいづくりを自由に計画していただけます。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
7/14
- その他
- 建物解体後、更地の状態でお引渡しいたします。建築計画が立てやすく、スムーズに理想の住まいづくりを進められます。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
8/14
- その他
- 建物プランを検討しやすい整形地。敷地を有効活用しやすく、ご希望に合わせた住まいづくりを進めやすい土地です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
9/14
- その他
- 前面道路は幅員6ｍ以上。車の出入りやすれ違いがしやすく、毎日の運転にもゆとりを感じられます。※掲載画像はイメージであり、実物の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
10/14
- その他
- 徒歩圏内に公園があり、お子さまとの外遊びや散歩を気軽に楽しめます。緑を身近に感じられる住環境も魅力のひとつです。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
11/14
- その他
- 小学校まで徒歩10分以内。毎日の通学負担を抑えやすく、お子様のいる子育て世帯にも嬉しい便利な立地です。※掲載画像はイメージであり、実物の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
12/14
- その他
- 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩6分、「あざみ野」駅徒歩7分。駅までお車での送迎も承ります。雨の日や小さなお子様連れも安心してお越しください。ご来店からご見学まで快適な住まい探しをサポートいたします。
13/14
- 地図
- 東日本ハウジングは、横浜・川崎・田園都市エリアを中心に、不動産の購入・売却をサポートする地域密着の不動産会社です。
14/14
- 地図
- 明るく落ち着いた雰囲気の店内で、ゆっくりと住まい探しのご相談をしていただけます。地域を熟知したスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、ご希望に合った住まい探しを丁寧にサポートいたします。