宮前区鷺沼3丁目 建築条件なし土地
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土地
1時間前 更新宮前区鷺沼3丁目 建築条件なし土地
1/22「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
周辺環境
周辺画像
- 川崎市立鷺沼小学校 徒歩5分。●大規模校の鷺沼小。その児童数は、増加傾向にあり、活気のある小学校です。～笑顔いっぱい、みんな大好き、鷺沼小学校～● 350m
- 川崎市立有馬中学校 徒歩19分。●「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」を学校教育目標に掲げます● 1520m
- 徒歩5分。●アスクさぎぬま保育園 目の前には鷺沼小学校があり、近くには大きな鷺沼公園もあり、とても恵まれた環境の中にあります● 380m
- まいばすけっと鷺沼3丁目店 徒歩7分。●営業時間7:00-24:00。毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●…
- ファミリーマート田園都市鷺沼店 徒歩8分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、…
- 鷺沼公園 徒歩6分。●アスレチック要素も含んだカラフルな複合大型遊具が充実している大きな公園です。砂場やブランコ、鉄棒などの遊具もあり、大きな広場もあります● 450m
- クリエイトS・D川崎鷺沼店 徒歩6分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます● 460m
- ニトリ港北ニュータウン店 徒歩21分。●住まいのインテリアから日用品まで、生活用品がリーズナブルな価格で揃います● 1660m
- （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 徒歩23分。●幅広い診療科と充実した設備を備えています。患者一人ひとりに寄り添った丁寧な診療を心がけ、安心して受診できる体制を整えた総合病院です。● 1780m
- 川崎鷺沼郵便局 徒歩8分。●郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、欠かせない存在です。不在がちなご家庭も、荷物を郵便局留めで指定し窓口で受け取ることもできるなど、大変便利です● 600m
周辺情報
学校
- 川崎市立鷺沼小学校(350m)
- 川崎市立有馬中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 総合病院(1,780m)
- 公園(450m)
- アスクさぎぬま保育園(380m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鷺沼
いいね度：
買い物、学校、交通の便利さ、この３つが揃っていると子育てへの安心度が高く、住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
上品な人が多いので、街に落ち着きがある。こじんまりしていてごちゃごちゃしていない。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが多いが飲食店は少ない、でもその分人が多くなりすぎてなくって住宅地としては適当かと思う (50代女性)
たまプラーザ
いいね度：
生活レベルがちょうどいい。高級過ぎず安過ぎず身の丈にあった生活ができる。 (30代男性)
いいね度：
買い物がしやすく治安が良い。イライラしているような人も少なく雰囲気がいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
治安も良く高級住宅街なので、住んでいる人も上品であまり変な人が居ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円（坪単価：212.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132㎡/39.93坪 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156659-0000292 |
| 自社管理番号 | B02152-063519 |
情報公開日：2026/08/14
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/21
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会社情報
株式会社東日本ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(07)第020631号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東日本ハウジング
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年08月14日（金）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
現地見学会情報
- 期間
- 2026年08月14日（金）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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区画図
1/1
- 間取り
- B区画※現況と相違がある場合は現況を優先
外観
1/9
- 外観
- 「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？
2/9
- 外観
- 第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。
3/9
- 外観
- ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
4/9
- 外観
- ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
5/9
- 外観
- ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
6/9
- 外観
- お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる建築条件なし売地。理想の住まいづくりを自由に計画していただけます。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
7/9
- 外観
- 建物解体後、更地の状態でお引渡しいたします。建築計画が立てやすく、スムーズに理想の住まいづくりを進められます。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
8/9
- 外観
- 建物プランを検討しやすい整形地。敷地を有効活用しやすく、ご希望に合わせた住まいづくりを進めやすい土地です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
9/9
- 外観
- 徒歩圏内に公園があり、お子さまとの外遊びや散歩を気軽に楽しめます。緑を身近に感じられる住環境も魅力のひとつです。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川崎市立鷺沼小学校 徒歩5分。●大規模校の鷺沼小。その児童数は、増加傾向にあり、活気のある小学校です。～笑顔いっぱい、みんな大好き、鷺沼小学校～● 350m
2/10
- 周辺
- 川崎市立有馬中学校 徒歩19分。●「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」を学校教育目標に掲げます● 1520m
3/10
- 周辺
- 徒歩5分。●アスクさぎぬま保育園 目の前には鷺沼小学校があり、近くには大きな鷺沼公園もあり、とても恵まれた環境の中にあります● 380m
4/10
- 周辺
- まいばすけっと鷺沼3丁目店 徒歩7分。●営業時間7:00-24:00。毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●…
5/10
- 周辺
- ファミリーマート田園都市鷺沼店 徒歩8分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、…
6/10
- 周辺
- 鷺沼公園 徒歩6分。●アスレチック要素も含んだカラフルな複合大型遊具が充実している大きな公園です。砂場やブランコ、鉄棒などの遊具もあり、大きな広場もあります● 450m
7/10
- 周辺
- クリエイトS・D川崎鷺沼店 徒歩6分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます● 460m
8/10
- 周辺
- ニトリ港北ニュータウン店 徒歩21分。●住まいのインテリアから日用品まで、生活用品がリーズナブルな価格で揃います● 1660m
9/10
- 周辺
- （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 徒歩23分。●幅広い診療科と充実した設備を備えています。患者一人ひとりに寄り添った丁寧な診療を心がけ、安心して受診できる体制を整えた総合病院です。● 1780m
10/10
- 周辺
- 川崎鷺沼郵便局 徒歩8分。●郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、欠かせない存在です。不在がちなご家庭も、荷物を郵便局留めで指定し窓口で受け取ることもできるなど、大変便利です● 600m
その他
1/2
- その他
- ※画像は一部CG加工を施しています。実際の現況とは異なる場合があります。現況優先となりますので、あらかじめご了承ください。
2/2
- その他
- 最寄り駅まで徒歩10分以内の便利な立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけにも快適な住環境です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。