土地
7時間前 更新川崎市宮前区野川本町1丁目 建築条件なし売地
1/21「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立野川小学校 徒歩12分。●多くの史跡が残される地域にあり開校145年以上の歴史を持つ小学校。『学校は楽しく、安心して学べるところ』一人一人が幸せを実感できる学校を目指し取り組んでいます●…
- 川崎市立野川中学校 徒歩15分。心の豊かさを育てつつ知識を身につけ勤労を尊び自主的に活動する生徒の育成を目指します。「学校は失敗していいところ安心して過ごせるところ」を子どもたちに伝えます 1150m
- ティンクル上野川保育園 徒歩7分。1歳児から就学前までのこどもを預かっています。一人ひとりの成長・発達をふまえながら保育を実施しています 560m
- Fuji上野川店 徒歩10分。●生鮮食料品を中心に幅広い品ぞろえのスーパー。味が自慢のお惣菜コーナーや、種類豊富なベーカリーがあり、隣のスペースで飲食することも可能です● 800m
- セブンイレブン川崎野川店 徒歩6分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在…
- ファミリーマート野川店 徒歩7分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在で…
- 野川北公園 徒歩5分。●公園を囲むように植栽や木々が植えられていて身近な自然を感じられる環境になっています。すべり台、ブランコ、スプリング遊具、鉄棒、砂場とおなじみの遊具が一通り揃っています。●…
- Fit Care DEPOT上野川店 徒歩7分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。● 560m
- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷 徒歩6分。●朝7時から夜8時まで営業するホームセンターです。豊富な品揃えを誇り、リフォーム窓口などもあり、地域の人々の生活を支えます。● 450m
- 医療法人社団輔仁会片倉病院 徒歩19分。●総合内科として悩みや症状などから各専門医により検査、診断を行います。川崎市の皆様に寄り添い、優しさ溢れる医療環境と安全で質の高い医療を提供します● 1500m
周辺情報
学校
- 川崎市立野川小学校(950m)
- 川崎市立野川中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 公園(400m)
- ティンクル上野川保育園(560m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
梶が谷
いいね度：
交通の便が良く、何かが不足して困ることもない。大抵のものは購入できる。最寄り駅の沿線に商業施設が充実している。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニが近くにあり便利。病院やドラッグストアもあり生活する上で困ることはないと思う。学校や公園もあり子供も生活しやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
18年住んでいて駅まで遠いことを除けば愛着があって住みやすい (20代男性)
鷺沼
いいね度：
にぎやかすぎず、かつ生活に必要なものは全て身近で揃う便利さがあるから。 (30代女性)
いいね度：
子供と過ごしやすい環境だと思うから。楽しく安全に暮らせるのが1番なりそうだから。 (30代女性)
いいね度：
買い物、学校、交通の便利さ、この３つが揃っていると子育てへの安心度が高く、住みやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：99.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 99.39㎡（公簿）/30.06坪 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 148㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156659-0000261 |
| 自社管理番号 | B02152-050007 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
株式会社東日本ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(07)第020631号 |
会社紹介
1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
箱石智也
よりよいご提案ができるように全力で尽くします！
◆見学予約受付中 ○○担当者おすすめポイント○○ ■建築条件なし売地！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます ■土地面積約99.42m2の整形地に近い区画で、プランニングのしやすい敷地です ■北東角地につき開放感があり、陽当たり・通風も良好 ■前面道路は北東側約4ｍ公道、西側約3ｍ隣地通路に面しています ■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並みで、穏やかな暮らしを実現できます ■建ぺい率50％・容積率80％。参考プランのご提案や建物プレゼンテーションも承ります ■現況更地のため、建築計画をスムーズに進められます ■ぜひ現地で陽当たりや周辺環境をご確認ください。現地見学受付中です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東日本ハウジング
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年06月19日（金）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00-18:00
◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日 10：00～18：00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年06月19日（金）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00-18:00
◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日 10：00～18：00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- ※現況と相違がある場合は現況を優先
外観
1/10
- 外観
- 「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます！あなたの思い描く家を建ててみませんか？
2/10
- 外観
- 前道はほとんど居住者しか通らない道路となっており、車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。
3/10
- 外観
- 第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。
4/10
- 外観
- 【角地】開放感あふれる角地の立地。採光や通風に優れ、明るく快適な住まい環境を実現できる人気の条件です。
5/10
- 外観
- 【建築条件なし】建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現可能。間取りやデザイン、仕様までこだわれる自由度の高い売地です。
6/10
- 外観
- 【間取りプラン有】家族それぞれの時間と団らんを大切にした住まいをイメージしやすく、子育て世帯にも安心の住環境。マイホーム計画を具体的に進められます。
7/10
- 外観
- 【二路線以上利用可能】複数路線で通勤・通学がスムーズに。休日のお出かけや買い物も快適に楽しめます。毎日の暮らしをより便利にする好立地です。
8/10
- 外観
- 【更地渡し 】土地の形状をしっかり把握できるため、理想の建築プランや住まいのイメージを立てやすくなります。
9/10
- 外観
- 【陽当り良好】陽当たりに恵まれた開放感あふれる立地。明るい陽光が差し込む心地よい住環境が魅力です。日中は自然光をたっぷり取り込めるため、快適で健やかな住まいづくりに適しています。
10/10
- 外観
- 【通風良好】窓が多く通風良好で、室内に心地よい風が通り抜けます。爽やかで快適な暮らしを実現できる住まいです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川崎市立野川小学校 徒歩12分。●多くの史跡が残される地域にあり開校145年以上の歴史を持つ小学校。『学校は楽しく、安心して学べるところ』一人一人が幸せを実感できる学校を目指し取り組んでいます●…
2/10
- 周辺
- 川崎市立野川中学校 徒歩15分。心の豊かさを育てつつ知識を身につけ勤労を尊び自主的に活動する生徒の育成を目指します。「学校は失敗していいところ安心して過ごせるところ」を子どもたちに伝えます 1150m
3/10
- 周辺
- ティンクル上野川保育園 徒歩7分。1歳児から就学前までのこどもを預かっています。一人ひとりの成長・発達をふまえながら保育を実施しています 560m
4/10
- 周辺
- Fuji上野川店 徒歩10分。●生鮮食料品を中心に幅広い品ぞろえのスーパー。味が自慢のお惣菜コーナーや、種類豊富なベーカリーがあり、隣のスペースで飲食することも可能です● 800m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン川崎野川店 徒歩6分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在…
6/10
- 周辺
- ファミリーマート野川店 徒歩7分。食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在で…
7/10
- 周辺
- 野川北公園 徒歩5分。●公園を囲むように植栽や木々が植えられていて身近な自然を感じられる環境になっています。すべり台、ブランコ、スプリング遊具、鉄棒、砂場とおなじみの遊具が一通り揃っています。●…
8/10
- 周辺
- Fit Care DEPOT上野川店 徒歩7分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。● 560m
9/10
- 周辺
- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷 徒歩6分。●朝7時から夜8時まで営業するホームセンターです。豊富な品揃えを誇り、リフォーム窓口などもあり、地域の人々の生活を支えます。● 450m
10/10
- 周辺
- 医療法人社団輔仁会片倉病院 徒歩19分。●総合内科として悩みや症状などから各専門医により検査、診断を行います。川崎市の皆様に寄り添い、優しさ溢れる医療環境と安全で質の高い医療を提供します● 1500m