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土地世田谷区奥沢7丁目　土地

  • 駅徒歩4分という優れた利便性を備えながら、「浄真寺」に寄り添う静穏な空気感と、広大な敷地が織りなす開放感、豊かな自然の潤いに包まれる得難い立地。現地にて、この地ならではの格別な趣をご体感いただけます。

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本日 公開

18,800万円（坪単価： 398.6万円）

土地面積
155.95㎡（47.17坪）
土地権利
所有権
交通

東急大井町線 九品仏駅 徒歩4分

  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

見学可能◆九品仏駅徒歩4分×自由が丘徒歩10分◆奥沢の風格を継ぐ47坪

Pick up

災害リスク

内観外観

内観・外観画像

14枚
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ライフ目黒八雲店 徒歩13分。自由が丘・都立大学エリアに新しくできた大型スーパー。大きな駐車場を備え、オーガニック商品やミールキットなど、品質と便利さを両立した店舗。日常使いからこだわりの食材探しま…
  • 自由が丘駅(東急電鉄 東横線) 徒歩10分。東急東横線と大井町線が交差する駅で、渋谷・横浜方面へ直通。約12万人/日の利用者を誇り、カフェや雑貨店など洗練された商業エリアと閑静な住宅街が共存する人気…

周辺情報

学校

  • 世田谷区立九品仏小学校(580m)
  • 世田谷区立八幡中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(390m)
  • にじのこ保育園(230m)

周辺地図

東京都世田谷区奥沢7丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九品仏

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境抜群、自然も感じる（等々力渓谷、多摩川、国分寺崖線上）、買い物は自由が丘、二子玉の何れかで十分 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    世田谷というブランドを具現化したような街です。治安もいいし、落ち着いた静かな町です。買い物はちょっと不便ですが。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんといっても済みやすさが良いこと。鉄道駅からは少し離れているので通勤する人には少し不便かもしれないが小さい子供からお年寄りまでどの年代でも安心して生活できる。 (60代女性)

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自由が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高い点は非常に満足しえいるが、自然が少ないので息苦しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり環境は優れていて満足だが、交通の利便性がもう一つ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便がいいわりには、公園や緑もある。近くにスーパーなど生活に必要な買い物も充実していて、オシャレなお店も多い。若者から中年まで楽しめる待ちだと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,800万円（坪単価：398.6万円）

土地面積/坪155.95㎡（実測）/47.17坪
所在地

東京都世田谷区奥沢7丁目

交通
  • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩4分
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000163
自社管理番号B02152-043428

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /10
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    接客スペース
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    キッズスペース
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株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松本智

保有資格：宅地建物取引士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士） / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のご希望に加え、より良いご提案ができるよう心掛けてまいります。

【おすすめポイント】 九品仏駅徒歩4分、自由が丘駅徒歩10分の利便性を備えながら、落ち着いた街並みに寄り添う建築条件付き土地分譲。土地面積は155.95m2、南東約8m公道、土地の西側は「浄真寺」敷地の為、四季を感じる開放感あるロケーションが魅力 【見どころ】 ・九品仏駅徒歩4分、自由が丘駅徒歩10分 ・土地約47坪のゆとりある敷地面積 ・歴史を感じさせる街並みと商業施設の利便性が魅力 【周辺環境】 自由が丘駅徒歩10分（750ｍ） 【ご見学について】 ご希望日時を第2希望まで送信→日程調整いたします。 ローン/住替えも同時相談可能（お子様連れOK・オンライン可） 九品仏徒歩4分、自由が丘徒歩10分の利便性に加え、歴史を感じる奥沢の落ち着いた街並みが魅力です。西側の「浄真寺」を望むロケーションは日々の疲れを癒す、心落ち着く立地。ぜひ現地でご確認ください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年03月27日（金）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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掲載110番