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土地下砥上町（西川田駅）

  • 南道路に面した、陽当りの良い立地。明るく心地よい住環境が魅力です。

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680万円（坪単価： 13.2万円）

土地面積
170.64㎡（51.61坪）
土地権利
所有権
交通

東武宇都宮線 西川田駅 徒歩27分

  • 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩29分
  • ＪＲ日光線「鶴田」歩31分
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問合せ先：株式会社サンプラン

会社情報

ポイント

約51坪の整形地、南面道路で陽当り良好。環状線から少し入った静かな住宅地で、再建築も可能です。土地価格を抑えて建物にこだわりたい方におすすめ。小学校徒歩3分、子育て環境も整っています。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪170.64㎡（公簿）/51.61坪備考土地価格680万円、土地面積170.64m2 約５1坪の土地☆コンパクトながら建物が建ちやすい整形地です(*^^*)
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ヨークベニマル西川田店まで1482m
  • たいらや姿川店まで1653m
  • セブンイレブン宇都宮姿川店まで1045m
  • ウエルシア宇都宮西川田店まで1656m
  • カワチ薬品西川田店まで1733m
  • 宇都宮市立姿川中学校まで2175m

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立姿川中央小学校(326m)
  • 宇都宮市立姿川中学校(2,175m)

買い物

  • コンビニ(1,045m)
  • スーパー(1,482m)
  • ドラッグストア(1,656m)

その他施設

  • 銀行(2,006m)
  • プロノ宇都宮西川田店(1,545m)

周辺地図

栃木県宇都宮市下砥上町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川田

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや大型商業施設もある。総合運動公園があり散歩やウォーキングができる。近隣は同年代の子供がたくさんいて子育てしやすい。夜は静かに過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな道路が近いので、たまにうるさいバイクなどが通るとテレビが聞こえない時がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場で生活消耗品が買えて薬局等も充実している。運動公園が近くにあるので活気もあり、気軽に行ける交通圏内に大型商業施設も複数あるのはとても良い。24時間いられる場所がとても少ないのが寂しい (20代女性)

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江曽島

  • いいね度：5点中5点の評価

    基幹駅からさほど離れていない割には、騒音等なく静かに暮らせている。また、気候も極端なことはなく過ごしやすい。近くにスーパー等があり、日常生活に困ることがないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街だが、近所に買い物などでは一箇所で一通り揃えられるお店が近くにあるため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず、子育てにちょうど良い環境。バスもたくさん通ってて交通の便もいい。車でちょっと走ればいろいろな病院やお店があるから買い物も便利。ただ車が無いと不便かも。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円（坪単価：13.2万円）

土地面積/坪170.64㎡（公簿）/51.61坪
所在地

栃木県宇都宮市下砥上町

交通
  • 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩27分
  • 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩29分
  • ＪＲ日光線「鶴田」歩31分
接道状況一方 ( 南 4m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当

LIFULL HOME'S 物件番号0156623-0000026

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

株式会社サンプラン

栃木県宇都宮市東宿郷５丁目3-9-105
交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 17:30
定休日-
免許番号栃木県知事(05)第004321号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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定休日
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