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土地2026/06/25 更新幕田町（西川田駅）

  • 外観を拡大表示1/16

    A区画383.32m2

    1,050万円（坪単価： 9.6万円）

    土地面積
    361.83㎡（109.45坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東武宇都宮線 西川田駅 徒歩20分

    所在地
    栃木県宇都宮市幕田町

    問合せ先：株式会社サンプラン

    会社情報

    ポイント

    土地の広さ100坪以上あり、お好きなメーカーで平屋住宅が建てられます！徒歩圏に幼稚園や小学校があり、子育て世代にも安心な立地。スーパーなど生活施設も身近にそろい、日々の暮らしやすさも確保されています。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪361.83㎡（公簿）/109.45坪備考☆彡宇都宮市幕田町4区画の分譲です☆☆整った街並みの開発分譲地内
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 近隣にはカフェ「pigerry」もあり、嬉しい環境です
    • 東武宇都宮線「西川田」まで徒歩20分の便利な立地です
    • 近隣にはスターバックスがあり、仕事帰りやお出かけの合間にも立ち寄れます
    • 宇都宮市立姿川第一小学校まで707mで、お子様の登下校も安心です
    • 宇都宮西川田郵便局まで1513mで、日常の用事にも便利な環境です
    • 子ども科学館まで1050mで子連れにも嬉しい環境です
    • たいらや西川田店まで988mで、毎日のお買い物も安心です
    • ファミリーマート子ども科学館前店まで887mで、急なお買い物も◎
    • セブンイレブン宇都宮兵庫塚店まで2028mで、ちょっとした買い物も◎
    • ウエルシア宇都宮兵庫塚店まで1961mで、日常使いしやすい環境です
    • ホームセンターカンセキ西川田店まで1378m

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立姿川第一小学校(707m)

    買い物

    • コンビニ(887m)
    • スーパー(988m)
    • ドラッグストア(1,961m)

    その他施設

    • 公園(1,050m)
    • 宇都宮西川田郵便局(1,513m)

    周辺駅の口コミ

    西川田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境は治安、自然、買い物等については非常に充実しているが、公共交通手段がやや充実不足だと感じるため。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車移動数分圏内に駅や複数店のスーパー、ドラッグストアコンビニ、デパートがあって利便性がある。大きな公園もあって気軽に運動しやすい。全体的に暗い雰囲気ではないことから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設はないが車や電車、バスで移動しやすい場所だから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,050万円（坪単価：9.6万円）

    土地面積/坪361.83㎡（公簿）/109.45坪
    所在地

    栃木県宇都宮市幕田町

    交通
    • 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩20分
    総区画2区画
    接道状況( 南 4m )
    都市計画市街化調整区域
    地目畑
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、調整区域34条14号許可要（市街化調整区域に通算15年以上居住された方だけが対象となります。）

    建築許可理由：開発許可等による分譲地

    LIFULL HOME'S 物件番号0156623-0000006

    情報公開日：2025/12/23

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    株式会社サンプラン

    栃木県宇都宮市東宿郷５丁目3-9-105
    交通
    • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:30
    定休日-
    免許番号栃木県知事(05)第004321号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,050万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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