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土地3時間前 更新西村山郡河北町谷地字谷地　土地

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    【土地写真】約120坪の平坦な宅地で、建物と庭のバランスを考えた家づくりを計画できます。

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    本日 公開

    900万円（坪単価： 7.5万円）

    土地面積
    399.49㎡（120.84坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 6.7km

    • JR奥羽本線 神町駅 8.4km
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    問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（東北エリア）

    会社情報

    ポイント

    約120坪の更地で、幅員約11.2mの公道に接し家づくりを進めやすい土地

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 河北町立河北中学校まで徒歩22分です。 1740m

    周辺情報

    学校

    • 河北町立谷地中部小学校(570m)
    • 河北町立河北中学校(1,740m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 総合病院(2,190m)
    • ファッションセンターしまむら河北店(1,660m)

    周辺地図

    山形県西村山郡河北町谷地庚85-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    さくらんぼ東根

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、飲食店、子育て、駅が近いなど、総合的に満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常品はすぐ購入できる店があり、医者もすぐ近くに揃っている。駅も、ICも空港も近いので遠出も困らない。生活には困っていない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      屋内外共に子供が遊べるスペースが多く、また子育てに力を入れている市の政策にはとても好感が持てる。ただ、必要なものが十分に揃わず、隣の市に出向いて買い物をしなければならないことがある。 (20代女性)

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    神町

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊富で景色がきれいで一番気に入っているのは道がすいてて車で走りやすいところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。イベントが多い。子供を遊ばせるところが多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は車がないと基本的に大変だが、すぐ近くにスーパーもあるし、将来的に車を持たなくなっても生活できるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    900万円（坪単価：7.5万円）

    土地面積/坪399.49㎡（公簿）/120.84坪 共有持分 1/1
    所在地

    山形県西村山郡河北町谷地庚85-2

    交通
    • JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 6.7km
    • JR奥羽本線 神町駅 8.4km
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 11.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    A676362 【おすすめポイント】 ・約399平米（約120坪）あり、住まいに加えて駐車スペースや庭もゆとりを持って計画できます。 ・平坦な更地でのお引渡しのため、解体の手間がなく、新しい住まいづくりを始めやすい土地です。 ・北西側に幅員約11.2mの公道が接し、セットバックも不要なため敷地を広く使えます。 ・公営水道と本下水に対応しており、浄化槽の設置や維持管理が要りません。 ・谷地中部小学校まで約570m（徒歩8分）で、お子さまが毎日通いやすい距離です。 ・ダイユーエイト河北店まで約620m（徒歩8分）、ヨークベニマル河北店まで約700m（徒歩9分）と日々の買い物がしやすい環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156413-0000230
    自社管理番号B03070-000205

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　空き家相談部（東北エリア）

    宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212号室
    交通
    • 仙台市営南北線 北四番丁駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    900万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    定休日
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