豊橋市 東幸町 住宅用地
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土地豊橋市 東幸町 住宅用地
公園に隣接した土地です。住戸に囲まれていないため明るく広々としています（南面より撮影）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 前面道路の様子。車通りはややありますが、広く開けており駐車もしやすい土地です。
周辺情報
学校
- 豊橋市立岩西小学校(1,330m)
- 豊橋市立東部中学校(2,833m)
その他施設
- 幸公園(10m)
周辺地図
愛知県豊橋市東幸町字長山104番地5 他
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南栄
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎずで住みやすい。公園や病院、スーパーなど、子育てや生活するのに必要な場所が多くある。 (30代女性)
いいね度：
比較的新しい住宅地で遊歩道が整備されているから小学校までの通学路が安心。買い物は車で１０分以内くらいの場所に色々なお店があるので買い物がしやすい (40代女性)
いいね度：
おしゃれな飲食店やショッピングモールはないが、その分日常生活の買いものに不便はない。朝と夕方の通勤時間帯の交通渋滞も少ない。 (30代女性)
愛知大学前
いいね度：
まだ豊橋市に移住して4ヶ月ぐらいなので、今のところはやや住みやすいところだと思ってます！ (50代男性)
いいね度：
市内でも海抜が高く、豪雨が降っても水につかる心配がほとんどなく、自然災害はほとんど考えられない。 (60代男性)
いいね度：
おしゃれな飲食店やショッピングモールはないが、その分日常生活の買いものに不便はない。朝と夕方の通勤時間帯の交通渋滞も少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,190万円（坪単価：23.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 167.64㎡（実測）/50.71坪 |
| 所在地 | 愛知県豊橋市東幸町字長山104番地5 他 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5.9m 公道 間口11.7m ) ( 南西 6.5m 公道 間口12.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 都市公園法 ▼建築条件付 ▼敷地内に豊川用水の地上権があります ◎売主直売で商談がスムーズ、仲介コストも削減できます ◎住宅以外でのご活用も可能な土地です 備考についての詳細なご確認・ご相談お気軽にご連絡ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156271-0000001 |
情報公開日：2025/11/15
最新情報提供日：2026/01/06
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
壽鑛業株式会社 住宅事業部 BASIS HAUS＋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:45 〜 17:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(05)第019576号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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区画図
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- 間取り
- 約５０坪のゆったりとした整形地。幸公園駐車場隣接＆角地で開放感十分です
外観
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- 外観
- 公園に隣接した土地です。住戸に囲まれていないため明るく広々としています（南面より撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 前面道路の様子。車通りはややありますが、広く開けており駐車もしやすい土地です。
その他
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- その他
- ■参考建築プラン【外観】建物価格２５６０万円（税抜） 建物面積１０４．３４m2 ３ＬＤＫ＋Ｓ
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- その他
- ■参考建築プラン【内観】建物価格２５６０万円（税抜） 建物面積１０４．３４m2 ３ＬＤＫ＋Ｓ
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- その他
- ■参考建築プラン【間取図】建物価格２５６０万円（税抜） 建物面積１０４．３４m2 ３ＬＤＫ＋Ｓ
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- その他
- 土地、建物のプロがご心配事のサポートをいたします。お気軽にお問い合わせください。
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- 地図
- 公園内には桜も植えられており、お花見シーズンには華やかな景色を見ることができます