小郡市小郡
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土地小郡市小郡
建築条件なし。お好みのハウスメーカーにて建築可能です！現地（2025年2月）撮影
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周辺環境
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- 周辺は車通りが穏やかで、落ち着いた毎日を過ごせる立地。のんびり暮らしたい方にちょうどよい環境です。現地（2025年2月）撮影
- 道路幅が広く見通しがよいので、お子さまの通学や自転車の出入りも安心感があります。現地（2025年2月）撮影
周辺情報
学校
- 小郡市立東野小学校(470m)
- 小郡市立大原中学校(1,050m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(570m)
周辺地図
福岡県小郡市小郡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小郡
いいね度：
引っ越してきたばかりでまだ周りの事情はわかってないが、今のところ気になるところもなく充実した生活ができている為。 (20代女性)
いいね度：
ほどよく自然もあって落ち着いて暮らせるがバスの運用が少なかったりJRの駅にエレベーターがなくて子どもと電車に乗る時にとても苦労した。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず、いなか過ぎず、適当に自然があり、鉄道やバスばど交通の便もいいので住みやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 600万円（坪単価：14.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.67㎡（公簿）/40.43坪 |
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口9m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 ※セットバック：要 ※建築基準法第22条区域 ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建物審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を得た場合には、建築物の建築・増築・改築が可能です。【判定番号840号】 ※現在、井戸を使用しております。上水を使用する際は、南東側約20ｍの本管からの引込工事や加入金が必要です。 ※古家あり：木造セメント瓦葺２階建、延べ床面積67.06m2、昭和59年5月築 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156189-0000024 |
| 自社管理番号 | ogm25L50-002 |
情報公開日：2026/02/02
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 小郡三国が丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 年末年始 GW休暇 夏季休暇 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017121号 |
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西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 小郡三国が丘店
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- 毎週火曜・水曜 年末年始 GW休暇 夏季休暇
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区画図
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- 間取り
- 土地価格600万円、土地面積133.67m2 概略図
外観
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- 外観
- 建築条件なし。お好みのハウスメーカーにて建築可能です！現地（2025年2月）撮影
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- 外観
- 落ち着いた住宅街に位置し、静かで暮らしやすい住環境。小さなお子さまのいるご家庭にもぴったりです。現地（2025年2月）撮影
周辺環境
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- 周辺
- 周辺は車通りが穏やかで、落ち着いた毎日を過ごせる立地。のんびり暮らしたい方にちょうどよい環境です。現地（2025年2月）撮影
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- 周辺
- 道路幅が広く見通しがよいので、お子さまの通学や自転車の出入りも安心感があります。現地（2025年2月）撮影
その他
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- 地図
- 現地案内図。マルキョウ小郡店まで徒歩8分、ローソン小郡東野店まで徒歩6分、小郡市立東野小学校まで徒歩6分と周辺施設充実しており、生活しやすい環境が整っています♪