三沢（三沢駅）
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土地三沢（三沢駅）
202m2（61.10坪）！敷地広々♪間口も12ｍと充分な広さです！現地（2025年4月）撮影
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インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小郡市立三国小学校(700m)
- 小郡市立三国中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,240m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(2,870m)
- 公園(1,600m)
- 銀行(1,160m)
周辺地図
福岡県小郡市三沢
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三沢
いいね度：
ワクチン接種などの助成が少ない。他自治体にはあるものが、小郡市には無い。夜に街灯が暗く、治安が心配な道が多い。独居老人世代が多く、見守り等のサービスが不十分である点を除けば、全てに満足できる。 (60代男性)
いいね度：
衛生管理が悪い。特に、ながらスモーキングやペットの排泄物処理など、エチケットがなってない。自転車のマナーも悪い。 (60代男性)
いいね度：
コンビニやスーパーは歩いて行ける距離にあるし、駅も近くにあるから。 (10代女性)
三国が丘
いいね度：
ほどほど田舎でほどほど都市に近いし、買い物する店も選べる位あるし大きな病院も近くにあるので不便さを感じた事がないので。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、都心に出やすい立地で複数の路線が利用できるところがよい。ただ車がないと不便なところがいまいちなところ。 (30代女性)
いいね度：
自然が身近に感じられるにもかかわらず、商業施設が多数がり買い物通勤に便利。また店が多い関係で競争が激しいので価格も安く生活しやすい。サラリーマンが多く同じような家庭環境の人が多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 800万円（坪単価：13.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 202㎡（公簿）/61.1坪 |
| 所在地 | 福岡県小郡市三沢 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.8m 公道 間口12m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 都市計画法３４条第11号の規定に基づく区域指定 三沢地区(戸建専用) 、外壁後退：1ｍ、高さ制限：12ｍ、最低敷地：200m2 その他制限事項：都市計画法３４条第11号の規定に基づく区域指定 三沢地区(戸建専用) 外壁後退：1ｍ 高さ制限：12ｍ 最低敷地：200m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156188-0000017 |
情報公開日：2025/11/18
最新情報提供日：2026/01/30
情報有効期限：2026/02/13
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会社情報
西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 二日市店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017121号 |
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区画図
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- 間取り
- 土地価格800万円、土地面積202m2 概略図
外観
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- 外観
- 202m2（61.10坪）！敷地広々♪間口も12ｍと充分な広さです！現地（2025年4月）撮影
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- 外観
- 周辺商業施設も充実しており、生活しやすい立地です！現地（2025年4月）撮影
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- 外観
- 建築条件無し！ お好きなハウスメーカーで建築可能です♪現地（2025年4月）撮影
その他
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- 地図
- 現地案内図。西鉄天神大牟田線「三沢」徒歩7分、三国小学校徒歩9分、ドラッグストア(コスモス)徒歩9分！