土地
1時間前 更新四日市市小林町 建築条件なし土地
1/15高花平小学校／笹川中学校の約97坪超です。周囲に高い建物がなく、開放感のあるお土地です。※一部画像修正をしています。（2025年10月26日撮影）
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 四日市市立高花平小学校学校教育目標夢や目標実現に向けて主体的に行動する子ども 1660m
- 四日市市立笹川中学校教育目標豊かな心を持ち、主体的にたくましく生きていく人間を育てる 5280m
- 高花平こども園開園時間7:00～19:00 (月曜日～金曜日)7:00～18:00 (土曜日) 1620m
- 一号舘 高花平店 一号館 高花平店営業時間 9:00～24:00ポイントカード お買上げ税抜300円毎に1ポイント進呈。700ポイント達成で500円の商品券をプレゼント！ 1480m
- クスリのアオキ 小林町店2025年4月オープン。「健康と美と衛生」を経営理念としており、医薬品や化粧品、日用雑貨、食品、小物衣料などを販売しています。 1030m
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 6620m
- 高花平1号公園ブランコ・滑り台・シーソーなど、遊具が複数あります。 1260m
- 寺嶋内科小児科診療科目 内科 小児科診療時間 月火水木金土 9-12/15-18休診日水・土午後/日祝 980m
- 四日市高花平郵便局 駐車場あり（7台）郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いあり郵便窓口：平日9:00～17:00 1390m
- ファミリーマート 四日市小林町店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイン…
周辺情報
学校
- 四日市市立高花平小学校(1,660m)
- 四日市市立笹川中学校(5,280m)
買い物
- コンビニ(1,310m)
- スーパー(1,480m)
- ドラッグストア(1,030m)
その他施設
- 公園(1,260m)
- 高花平こども園(1,620m)
周辺地図
三重県四日市市小林町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊勢川島
いいね度：
病院、郵便局、銀行、学校、飲食店、コンビニ、高速道路IC、駅等が近くにあり、生活するのに便利です。 (50代女性)
いいね度：
特に他の都市などにいく場合はバスや電車など交通機関が充実している。 (40代男性)
いいね度：
学校や病院が近く、スーパーやコンビニが近くにあるため、とても住みやすい。しかし、最寄駅まで車で10分以上かかるため、少し不便に思う事もある。 (20代女性)
高角
いいね度：
特に他の都市などにいく場合はバスや電車など交通機関が充実している。 (40代男性)
いいね度：
静かで駅が近く、車で30分以内の場所に商業施設が数店舗と、大きな病院が3ヶ所ある。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、それなりのショッピングセンターがある。また、高速道路のインターに近いので遠出するのに便利である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円（坪単価：13.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 322.43㎡（公簿）/97.53坪 |
| 所在地 | 三重県四日市市小林町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 南 4.7m 公道 間口17.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・小林地区地区計画（A地区）・道路斜線制限・隣地斜線制限 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆高花平小学校／笹川中学校 ◆三重交通バス「内山道」停 徒歩約3分 ◆建築条件なし ◆庭や駐車スぺースも検討しやすい敷地面積 ◆南側公道に約17.3ｍ接道 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156147-0000374 |
| 自社管理番号 | 4841353 |
情報公開日：2026/08/25
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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会社情報
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鈴木海成
保有資格：宅地建物取引士
一人一人のお客様を大切にいたします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 高花平小学校／笹川中学校の約97坪超です。周囲に高い建物がなく、開放感のあるお土地です。※一部画像修正をしています。（2025年10月26日撮影）
2/4
- 外観
- お庭や駐車スペースお広く取れます。建物を道路から離せるため、プライバシーの確保ができます。※一部画像修正をしています。（2025年10月26日撮影）
3/4
- 外観
- 幅員約4.7mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2025年11月2日撮影）
4/4
- 外観
- 車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。（2025年11月2日撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 四日市市立高花平小学校学校教育目標夢や目標実現に向けて主体的に行動する子ども 1660m
2/10
- 周辺
- 四日市市立笹川中学校教育目標豊かな心を持ち、主体的にたくましく生きていく人間を育てる 5280m
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- 周辺
- 高花平こども園開園時間7:00～19:00 (月曜日～金曜日)7:00～18:00 (土曜日) 1620m
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- 周辺
- 一号舘 高花平店 一号館 高花平店営業時間 9:00～24:00ポイントカード お買上げ税抜300円毎に1ポイント進呈。700ポイント達成で500円の商品券をプレゼント！ 1480m
5/10
- 周辺
- クスリのアオキ 小林町店2025年4月オープン。「健康と美と衛生」を経営理念としており、医薬品や化粧品、日用雑貨、食品、小物衣料などを販売しています。 1030m
6/10
- 周辺
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 6620m
7/10
- 周辺
- 高花平1号公園ブランコ・滑り台・シーソーなど、遊具が複数あります。 1260m
8/10
- 周辺
- 寺嶋内科小児科診療科目 内科 小児科診療時間 月火水木金土 9-12/15-18休診日水・土午後/日祝 980m
9/10
- 周辺
- 四日市高花平郵便局 駐車場あり（7台）郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いあり郵便窓口：平日9:00～17:00 1390m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート 四日市小林町店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイン…