四日市市八千代台1丁目 建築条件なし土地
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土地
7時間前 更新四日市市八千代台1丁目 建築条件なし土地
1/16四日市市北部の閑静な住宅街の約85坪です！現地でしか分からない周辺の雰囲気もあります。場所の確認を兼ねて一度ご覧になりませんか？（2025年9月11日 撮影）
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 四日市市立下野小学校明治9年 北山に学校ができ、明治13年 4月 1日 開明学校と北山学校を合併し、下野小学校と称する「今を考え、未来をえがく子どもの育成」を教育目標に掲げる 1770m
- 四日市市立西朝明中学校昭和54年4月1日に四日市市立朝明中学校から分離して創立。一人ひとりを大切にする教育の創造を教育目標に掲げる 2320m
- 四日市市立下野保育園利用定員 80人1歳・2歳.3歳・4歳・5歳 のクラスがあります 1240m
- マックスバリュ山城店理美容室やクリーニング、コインランドリーもあります。また、純水またはアルカリイオン水を提供しています。営業時間 7:00-23:00駐車場 106台あり 530m
- クスリのアオキ山城店営業時間: 9:00-22:00駐車場完備。食料品やお惣菜、カウンセリング化粧品など取り扱っています。 940m
- イオンモール東員イオンモール東員は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。 4520m
- 八千代台1号公園すべり台、ジャングルジムの遊具があります。上空から見ると三角形の形をしており、住宅街の中にあるので子どもたちも嬉しいですね。 90m
- 水谷医院診療科目：内科診療時間：9：00～12：00 15：00～18：00（火・木・土曜AMのみ） 1280m
- 四日市山城郵便局営業時間郵便窓口 平日9:00-17:00貯金・保険窓口 平日9:00-16:00ATM 平日9:00-17:30 土曜 9:00-12:30駐車場2台あり 1380m
- 三岐鉄道三岐線山城駅059-337-0193四日市市山城町にある三岐鉄道三岐線の駅 1170m
周辺情報
学校
- 四日市市立下野小学校(1,770m)
- 四日市市立西朝明中学校(2,320m)
買い物
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 公園(90m)
- 四日市市立下野保育園(1,240m)
周辺地図
三重県四日市市八千代台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山城
いいね度：
スーパーなどは近くにあると、遅くまで人の出入りがあるが、ある程度距離があり治安はよい。 (40代女性)
いいね度：
車が無いと交通の便が悪いが、近くにコンビニや車で少しに行けば、大型ショッピングモールもあり、静かで住むには良い所だと思う。 (60代女性)
いいね度：
車で10分の範囲内にいろんな施設が揃っているので生活に不便と感じない。ただ、交通機関が充実していないので、車がないととても不便。 (40代女性)
暁学園前
いいね度：
スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、100円ショップの複合施設が徒歩圏内にあり、車で10分以内に大型ショッピングモールもあるので、生活に必要なものは近くでほとんど揃う。 (40代男性)
いいね度：
４０年近くも住んでいるとそれなりに愛着もありそれなりに満足もするものです。 (60代女性)
いいね度：
郊外の閑静な土地で自然も多い。また近所にスーパーやコンビニなどがあり、車で少し走れば大型ショッピングモールがあり、買い物等に便利。交通の便も比較的よい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円（坪単価：9.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 283.14㎡（公簿）/85.64坪 |
| 所在地 | 三重県四日市市八千代台1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口18.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・がけ条例・高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ、日影制限、北側斜線制限、道路斜線制限 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆下野小学校／西朝明中学校 ◆バス「八千代台二丁目」停 徒歩約2分 ◆お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆建築計画が立てやすい整形地 ◆前面道路の幅にゆとりがあり、駐車しやすい立地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156147-0000110 |
| 自社管理番号 | 4507832 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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会社情報
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鈴木海成
保有資格：宅地建物取引士
一人一人のお客様を大切にいたします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 四日市市北部の閑静な住宅街の約85坪です！現地でしか分からない周辺の雰囲気もあります。場所の確認を兼ねて一度ご覧になりませんか？（2025年9月11日 撮影）
2/4
- 外観
- 建築設計をしやすい、規格住宅を施工しやすい整形地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です◎（2025年9月11日 撮影）
3/4
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。（2025年9月11日 撮影）
4/4
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。（2025年9月11日 撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 四日市市立下野小学校明治9年 北山に学校ができ、明治13年 4月 1日 開明学校と北山学校を合併し、下野小学校と称する「今を考え、未来をえがく子どもの育成」を教育目標に掲げる 1770m
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- 周辺
- 四日市市立西朝明中学校昭和54年4月1日に四日市市立朝明中学校から分離して創立。一人ひとりを大切にする教育の創造を教育目標に掲げる 2320m
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- 周辺
- 四日市市立下野保育園利用定員 80人1歳・2歳.3歳・4歳・5歳 のクラスがあります 1240m
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- 周辺
- マックスバリュ山城店理美容室やクリーニング、コインランドリーもあります。また、純水またはアルカリイオン水を提供しています。営業時間 7:00-23:00駐車場 106台あり 530m
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- 周辺
- クスリのアオキ山城店営業時間: 9:00-22:00駐車場完備。食料品やお惣菜、カウンセリング化粧品など取り扱っています。 940m
6/10
- 周辺
- イオンモール東員イオンモール東員は専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。 4520m
7/10
- 周辺
- 八千代台1号公園すべり台、ジャングルジムの遊具があります。上空から見ると三角形の形をしており、住宅街の中にあるので子どもたちも嬉しいですね。 90m
8/10
- 周辺
- 水谷医院診療科目：内科診療時間：9：00～12：00 15：00～18：00（火・木・土曜AMのみ） 1280m
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- 周辺
- 四日市山城郵便局営業時間郵便窓口 平日9:00-17:00貯金・保険窓口 平日9:00-16:00ATM 平日9:00-17:30 土曜 9:00-12:30駐車場2台あり 1380m
10/10
- 周辺
- 三岐鉄道三岐線山城駅059-337-0193四日市市山城町にある三岐鉄道三岐線の駅 1170m
その他
1/1
- その他
- 三岐鉄道三岐線「山城」駅まで徒歩16分