稲沢市野崎町渡所 家庭菜園用地
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土地
3時間前 更新稲沢市野崎町渡所 家庭菜園用地
1/15稲沢市野崎町渡所にある46.58坪の家庭菜園用地となります。角地になり日当たりも良好です。調整区域の畑のため、建築するには資格が必要になります。
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 「千代田小学校」校訓：強く 明るく 仲良く。教育目標：未来を創造し、正しく生きるための意欲と力を育成します。地域の特色を活かし、地域の方の協力を得ながら、千代田ならではの教育活動を行っています…
- 「千代田中学校」校訓：自主、創造、礼儀。教育目標：豊かな感性を持ち、自らの志や目標に向かって努力するとともに、自他の幸せのために励む生徒の育成。HPには学校独自の学習サポート資料の提供もあります…
- 「附島保育園」開所時間：7時15分～18時45分。受入年齢：生後8週～小学校就学時未満。通園バスあり。HPにて園の活動などを知る事もできます。 1550m
- 「千代田歯科医院」青塚駅から車で13分、愛知県稲沢市福島町中浦にある千代田歯科医院は、一般的な歯科診療を中心とした治療をしている歯医者。 1240m
- 「アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店」月曜～土曜 10：00～20：00、日曜9：00～20：00 平面駐車場がありゆっくりとお買い物もしやすいです。 3980m
- バロー稲沢平和店 営業時間本館・ペット館9時～20時、資材館7時～20時、ＶＳＳ6時半～20時ペット館では、トリミング・ホテル・クリニックのご利用が可能。食品売り場では、地元野菜を買い求め頂けます…
- 「千代田郵便局」営業時間：(郵便窓口)平日9時～17時(貯金窓口・保険窓口)平日9時～16時(ATM)平日9時～17時半、土曜9時～12時半。間口の広い駐車場もあり、お車での来店も安心です 1710m
- 「荒尾内科・耳鼻咽喉科」診察時間 9時00分～12時00分、16時00分～19時00分 休診日水曜土曜午後、木曜、日曜祝日。電話予約可能なので、待ち時間も少なく診察していただけそうです 1790m
- 尾張西クリニック 診療科目：内科・循環器内科・消化器内科・腎臓内科 付属施設：透析センター 休診日：日曜・祝日・木曜午後・土曜午後 1870m
- セブンイレブン稲沢平和店 出入りのしいやすい駐車場で、立ち寄りやすいです。 2130m
周辺情報
学校
- 千代田小学校(820m)
- 千代田中学校(780m)
買い物
- コンビニ(2,130m)
- スーパー(3,980m)
その他施設
- 附島保育園(1,550m)
周辺地図
愛知県稲沢市野崎町渡所
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上丸渕
いいね度：
静かで治安もよく、落ち着いた環境だが、交通の便は良くない。車がないと暮らしにくい。 (60代男性)
いいね度：
近所の農家から季節の野菜をたくさんいただけるので食費が助かります (50代男性)
いいね度：
車がないと不便だが静かで住みやすい。高齢になって車が乗れなくなると心配ではある。 (60代女性)
青塚
いいね度：
通勤に便利であり、車で30分圏内で必要なものは全て揃える事ができる。 (50代女性)
いいね度：
電車は通っているが、バスは市営のコミュニティーバスのみ。本数が少なく使い勝手が悪い。 (40代女性)
いいね度：
自然の多い環境で、子供達ものびのびと過ごせている。買い物も自転車でちょっと移動するだけで、食料品も日用品も揃う。今の所に住んでから何も不自由がないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 400万円（坪単価：8.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 154㎡（公簿）/46.58坪 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市野崎町渡所 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南 6.9m 公道 ) ( 西 5.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※要資格者 附島保育園 約1.6km（車約6分） 千代田歯科医院 約1.3km（車約5分） アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店 約4km（車約14分） バロー稲沢平和店 約2.4km（車約8分） 千代田郵便局 約1.7km（車約7分） 荒尾内科・耳鼻咽喉科 約1.8km（車約7分） 尾張西クリニック 約1.9km（車約7分） セブンイレブン稲沢平和店 約2.2km（車約8分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000945 |
| 自社管理番号 | 3339683 |
情報公開日：2026/11/02（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 400万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 154m2/約46.58坪
外観
1/2
- 外観
- 稲沢市野崎町渡所にある46.58坪の家庭菜園用地となります。角地になり日当たりも良好です。調整区域の畑のため、建築するには資格が必要になります。
2/2
- 外観
- 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 「千代田小学校」校訓：強く 明るく 仲良く。教育目標：未来を創造し、正しく生きるための意欲と力を育成します。地域の特色を活かし、地域の方の協力を得ながら、千代田ならではの教育活動を行っています…
2/10
- 周辺
- 「千代田中学校」校訓：自主、創造、礼儀。教育目標：豊かな感性を持ち、自らの志や目標に向かって努力するとともに、自他の幸せのために励む生徒の育成。HPには学校独自の学習サポート資料の提供もあります…
3/10
- 周辺
- 「附島保育園」開所時間：7時15分～18時45分。受入年齢：生後8週～小学校就学時未満。通園バスあり。HPにて園の活動などを知る事もできます。 1550m
4/10
- 周辺
- 「千代田歯科医院」青塚駅から車で13分、愛知県稲沢市福島町中浦にある千代田歯科医院は、一般的な歯科診療を中心とした治療をしている歯医者。 1240m
5/10
- 周辺
- 「アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店」月曜～土曜 10：00～20：00、日曜9：00～20：00 平面駐車場がありゆっくりとお買い物もしやすいです。 3980m
6/10
- 周辺
- バロー稲沢平和店 営業時間本館・ペット館9時～20時、資材館7時～20時、ＶＳＳ6時半～20時ペット館では、トリミング・ホテル・クリニックのご利用が可能。食品売り場では、地元野菜を買い求め頂けます…
7/10
- 周辺
- 「千代田郵便局」営業時間：(郵便窓口)平日9時～17時(貯金窓口・保険窓口)平日9時～16時(ATM)平日9時～17時半、土曜9時～12時半。間口の広い駐車場もあり、お車での来店も安心です 1710m
8/10
- 周辺
- 「荒尾内科・耳鼻咽喉科」診察時間 9時00分～12時00分、16時00分～19時00分 休診日水曜土曜午後、木曜、日曜祝日。電話予約可能なので、待ち時間も少なく診察していただけそうです 1790m
9/10
- 周辺
- 尾張西クリニック 診療科目：内科・循環器内科・消化器内科・腎臓内科 付属施設：透析センター 休診日：日曜・祝日・木曜午後・土曜午後 1870m
10/10
- 周辺
- セブンイレブン稲沢平和店 出入りのしいやすい駐車場で、立ち寄りやすいです。 2130m
その他
1/2
- その他
- 幅員約5.2mの西側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。
2/2
- その他
- 幅員約6.9mの南側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。