土地
3時間前 更新富士2丁目 全2区画 2号地 建築条件なし土地
1/1646.56坪交通：名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩34分 iバス「朝日」停 徒歩6分学校：富士小学校・南部中学校
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 富士小学校【教育目標】心身共に健康で、自ら学び考える、たくましい富士っ子を育成する【めざす富士っ子】なかよく（徳）かしこく（知）たくましく（体）「命を大切に 命を輝かせて」生きる児 270m
- 南部中学校NEVER GIVE UP！ NEVER TOO LATE！【教育目標】心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた、思いやりのあるたくましい生徒を育成する 1190m
- 富士保育園◇特色◇市内中心部よりやや東よりに位置し、園周辺には市営・県営住宅やマンションなどがある住宅街です。近くには、大島平公園・富士公園などの公園があり、四季折々の自然に触れ散歩を楽しむこ…
- テラスウォーク一宮モール営業時間：9:00～21:00アピタ営業時間：9:00～21:30ファッション、ライフスタイル、グルメ、エンターテインメントなど、毎日に寄り添ったしあわせのある暮ら 950m
- スギドラッグ一宮朝日店もっと近くに、ずっと頼りに。・処方箋あり・駐車場あり（40台）・定休日≪スギドラッグ≫なし≪スギ薬局調剤≫土、日、祝 340m
- セブンイレブン一宮富士2丁目店24時間営業スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanaco…
- スーパービバホーム一宮店営業時間：生活館/9:00～21:00資材館/6:30～21:00最寄駅：JR東海道本線尾張一宮駅 790m
- 大平島公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・南西側にグラウンドあり※SL列車を見ることができます。敷地面積が大きいのでウォーキングにも◎ 450m
- 一宮市立子ども文化広場図書館開館時間：午前9時～午後5時駐車台数：68台 駐輪台数：120台定期的におはなし会やイベントを開催しております。車椅子対応トイレフリーWi-Fiエリアあ 590m
- 一宮市民会館1588席のホールや150名の大会議室などがあります。利用の申し込み：受付時間は午前9時から午後8時までです。ただし、休館日は受付業務を行いません。 450m
周辺情報
学校
- 富士小学校(270m)
- 南部中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(190m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(450m)
- 富士保育園(460m)
周辺地図
愛知県一宮市富士2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名鉄一宮
いいね度：
30万人いるので、全国展開している大型店舗が多く、物価も安い。 (50代男性)
いいね度：
都会ってほど都会でなく田舎というほど交通の便は悪くない。大都市のベッドタウンで通勤には公共交通機関で１０分ででれる。 (60代男性)
いいね度：
公共施設が駅から徒歩圏内。個人、市立、民間の大病院など、医療環境も整っている。JRと民間の鉄道がある。歴史のある神社もあり、季節ごとイベントもある。駅周辺で住むことができれば、とても住みやすい。 (60代女性)
西一宮
いいね度：
物価が安く、住みやすい。町内会が大きく、充実している。安心して夜外出もできる。 (50代女性)
いいね度：
30万人いるので、全国展開している大型店舗が多く、物価も安い。 (50代男性)
いいね度：
JR利用すれば名古屋まで快速だと10分しかかからない。自転車で１０分ほどの距離に複数のスーパーがある。総合病院も複数あるので安心である。市内の公共交通機関が少ないので 車がないと不便ではある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,298万円（坪単価：49.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 153.94㎡（実測）/46.56坪 |
| 所在地 | 愛知県一宮市富士2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口6.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・日影制限有・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント♪ 《富士小学校 徒歩約4分/南部中学校 徒歩約17分》 【おすすめポイント】 ◆都市ガス ◆建築条件なし ◆更地で建築計画スムーズ ◆スーパー・病院など徒歩圏内 ◆敷地を有効活用しやすい整形地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000795 |
| 自社管理番号 | 4821020 |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/19
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 46.56坪交通：名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩34分 iバス「朝日」停 徒歩6分学校：富士小学校・南部中学校
2/4
- 外観
- 西側が前面道路なので、生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。
3/4
- 外観
- 【西側南向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
4/4
- 外観
- 【西側北向き】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
周辺環境
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- 周辺
- 富士小学校【教育目標】心身共に健康で、自ら学び考える、たくましい富士っ子を育成する【めざす富士っ子】なかよく（徳）かしこく（知）たくましく（体）「命を大切に 命を輝かせて」生きる児 270m
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- 周辺
- 南部中学校NEVER GIVE UP！ NEVER TOO LATE！【教育目標】心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた、思いやりのあるたくましい生徒を育成する 1190m
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- 周辺
- 富士保育園◇特色◇市内中心部よりやや東よりに位置し、園周辺には市営・県営住宅やマンションなどがある住宅街です。近くには、大島平公園・富士公園などの公園があり、四季折々の自然に触れ散歩を楽しむこ…
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- 周辺
- テラスウォーク一宮モール営業時間：9:00～21:00アピタ営業時間：9:00～21:30ファッション、ライフスタイル、グルメ、エンターテインメントなど、毎日に寄り添ったしあわせのある暮ら 950m
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- 周辺
- スギドラッグ一宮朝日店もっと近くに、ずっと頼りに。・処方箋あり・駐車場あり（40台）・定休日≪スギドラッグ≫なし≪スギ薬局調剤≫土、日、祝 340m
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- 周辺
- セブンイレブン一宮富士2丁目店24時間営業スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanaco…
7/10
- 周辺
- スーパービバホーム一宮店営業時間：生活館/9:00～21:00資材館/6:30～21:00最寄駅：JR東海道本線尾張一宮駅 790m
8/10
- 周辺
- 大平島公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・南西側にグラウンドあり※SL列車を見ることができます。敷地面積が大きいのでウォーキングにも◎ 450m
9/10
- 周辺
- 一宮市立子ども文化広場図書館開館時間：午前9時～午後5時駐車台数：68台 駐輪台数：120台定期的におはなし会やイベントを開催しております。車椅子対応トイレフリーWi-Fiエリアあ 590m
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- 周辺
- 一宮市民会館1588席のホールや150名の大会議室などがあります。利用の申し込み：受付時間は午前9時から午後8時までです。ただし、休館日は受付業務を行いません。 450m
その他
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- その他
- 《2号地》