土地
2時間前 更新木曽川町玉ノ井字大縄場三ノ切 建築条件なし土地
1/15181m2（54.75坪）名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩5分学校：木曽川西小学校・木曽川中学校
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 木曽川西小学校元気で 仲良く 大好き 木西【教育目標】知・徳・体の調和がとれ、たくましく生きぬく児童を育成する。【めざす児童像】強く・正しく・きまりよく 1130m
- 木曽川中学校【校訓】思考・実行・協力（三考）【教育目標】思考…深く考え、自己表現できる生徒実行…行動し、やりぬく生徒協力…礼儀をわきまえ、協調・協力する生徒 ◇凡事徹底 1830m
- 一宮市立玉ノ井保育園保育の心がけ：最後までやってみようとする気持ちと、人に対しての思いやりのある心を育てていく保育（一部抜粋）・一時保育あり・給食は園で手作り・障がい児保育あり 750m
- ナフコ不二屋木曽川店営業時間 09:30~20:00 駐車場250台 ATM（大垣共立銀行、岐阜信用金庫） ペットボトル、トレイ、牛乳パック回収サービスあり 900m
- クスリのアオキ玉ノ井店営業時間 09:00～22:00 調剤薬局併設型ドラッグストア。ネットで処方箋受付も可能。クレジットカード・電子マネー利用可。 720m
- ローソン木曽川玉ノ井店24時間営業スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 560m
- ケーヨーデイツー木曽川店営業時間 9:30～19:30クレジットカード、キャッシュレス決済可能多目的トイレ、車イス貸出、ペットカートあり 990m
- 若宮公園【・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・玉ノ井駅出口から徒歩約11分公園全体が低めのフェンスで覆われているので、急な子どもの飛び出しなども安心ですね。】 1100m
- 木曽川玉ノ井郵便局営業時間 9:00~16:00 サービスによりご利用可能時間が異なります。駐車場5台あり 540m
- 一宮市立玉堂記念木曽川図書館開館時間10：00～18：003階の玉堂記念展示室には、近代日本画壇の巨匠、川合玉堂の複製品が常設展示されています。 1500m
周辺情報
学校
- 木曽川西小学校(1,130m)
- 木曽川中学校(1,830m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 公園(1,100m)
- 一宮市立玉ノ井保育園(750m)
周辺地図
愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字大縄場三ノ切
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉ノ井
いいね度：
ずっと小さい頃から住んでいるので、住み慣れているのもあります (30代女性)
いいね度：
買い物をするにも近くにスーパーとか薬局があるので買い物に困ることはないのでどちらかと言えば満足しています。 (30代女性)
いいね度：
買い物もすぐできてコンビニも多くて買い物がしやすい。あとは静かで過ごしやすい。 (20代女性)
奥町
いいね度：
自分自身としては大変親しみやすく住みやすい地域だと思っています。 (40代男性)
いいね度：
近年、田畑の宅地化で住宅が増えてきたので緑は少なくなってきたのが少しマイナスですが、あとは普段の買い物には困らないし、のんびり生活できるのでいいと思っています。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にある。30分に1本と本数は少ないが電車があり、中心部へも移動しやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円（坪単価：13.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 181㎡（公簿）/54.75坪 |
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字大縄場三ノ切 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北東 5.4m 公道 間口9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 農地法届出要 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《木曽川西小学校 徒歩約15分/木曽川中学校 徒歩約23分》 【おすすめポイント】 ◆静かな住環境 ◆土地面積54坪以上 ◆建築条件なし ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000720 |
| 自社管理番号 | 4773973 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
間宮悠太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フットワークは軽く、素早く対応いたします！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 181m2（54.75坪）名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩5分学校：木曽川西小学校・木曽川中学校
2/4
- 外観
- 北側前面道路なので道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。
3/4
- 外観
- 【北側西向き】幅員約5.4mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
4/4
- 外観
- 【北側東向き】幅員約5.4mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 木曽川西小学校元気で 仲良く 大好き 木西【教育目標】知・徳・体の調和がとれ、たくましく生きぬく児童を育成する。【めざす児童像】強く・正しく・きまりよく 1130m
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- 周辺
- 木曽川中学校【校訓】思考・実行・協力（三考）【教育目標】思考…深く考え、自己表現できる生徒実行…行動し、やりぬく生徒協力…礼儀をわきまえ、協調・協力する生徒 ◇凡事徹底 1830m
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- 周辺
- 一宮市立玉ノ井保育園保育の心がけ：最後までやってみようとする気持ちと、人に対しての思いやりのある心を育てていく保育（一部抜粋）・一時保育あり・給食は園で手作り・障がい児保育あり 750m
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- 周辺
- ナフコ不二屋木曽川店営業時間 09:30~20:00 駐車場250台 ATM（大垣共立銀行、岐阜信用金庫） ペットボトル、トレイ、牛乳パック回収サービスあり 900m
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- 周辺
- クスリのアオキ玉ノ井店営業時間 09:00～22:00 調剤薬局併設型ドラッグストア。ネットで処方箋受付も可能。クレジットカード・電子マネー利用可。 720m
6/10
- 周辺
- ローソン木曽川玉ノ井店24時間営業スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 560m
7/10
- 周辺
- ケーヨーデイツー木曽川店営業時間 9:30～19:30クレジットカード、キャッシュレス決済可能多目的トイレ、車イス貸出、ペットカートあり 990m
8/10
- 周辺
- 若宮公園【・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・玉ノ井駅出口から徒歩約11分公園全体が低めのフェンスで覆われているので、急な子どもの飛び出しなども安心ですね。】 1100m
9/10
- 周辺
- 木曽川玉ノ井郵便局営業時間 9:00~16:00 サービスによりご利用可能時間が異なります。駐車場5台あり 540m
10/10
- 周辺
- 一宮市立玉堂記念木曽川図書館開館時間10：00～18：003階の玉堂記念展示室には、近代日本画壇の巨匠、川合玉堂の複製品が常設展示されています。 1500m