土地
11時間前 更新奥町字堤下二 建築条件なし土地
76.03m2（22.99坪）名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩17分名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩16分学校：奥小学校・奥中学校
区画図
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 奥小学校明治6年「日新学校」として創立され、濃尾平野の西部、木曾川緑地のある自然豊かな地域に位置する小学校です。 840m
- 奥中学校【教育目標】知・徳・体の調和のとれた「地道徹底・自立貢献」ができる未来を拓く生徒の育成【校訓】「学びあい・認めあい・輝きあい」（三あい）ができる生徒 1390m
- 奥町西保育園【保育理念・方針】すすんで挨拶をする子いろいろな遊びの中で、考えたり工夫したりする子思いやりの心で人と関わる子自分の思いや感じたことを感性豊かに伸び伸びと表現する子 510m
- 奥町フードセンター営業時間：9時00分～18時00分奥町駅から徒歩約4分の立地 1040m
- クスリのアオキ玉ノ井店営業時間 09:00～22:00 調剤薬局併設型ドラッグストア。ネットで処方箋受付も可能。クレジットカード・電子マネー利用可。 820m
- セブンイレブン一宮奥町下口西店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポ…
- ケーヨーデイツー木曽川店営業時間 9:30～19:30クレジットカード、キャッシュレス決済可能多目的トイレ、車イス貸出、ペットカートあり 1610m
- 若宮公園【・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・玉ノ井駅出口から徒歩約11分公園全体が低めのフェンスで覆われているので、急な子どもの飛び出しなども安心ですね。】 460m
- 上林記念病院◆精神心療内科・もの忘れ外来・心理療法科・こども発達センターあおむし休診日：日曜（土曜休みの科もあり）・駐車場あり・診察予約制 770m
- いちい信用金庫奥町支店【店番号】007【営業時間】9:00-11:30/12:30-15:00※ATM 8:45-19:00(土日祝稼働)【休業日】土日祝・年末年始【駐 1080m
周辺情報
学校
- 奥小学校(840m)
- 奥中学校(1,390m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 公園(460m)
- 銀行(1,080m)
- 奥町西保育園(510m)
周辺地図
愛知県一宮市奥町字堤下二
ハザード情報
周辺駅の口コミ
奥町
いいね度：
近くにコンビニや駅もあるため、生活のしやすさが気に入っている。 (30代男性)
いいね度：
ずっと小さい頃から住んでいるので、住み慣れているのもあります (30代女性)
いいね度：
自分自身としては大変親しみやすく住みやすい地域だと思っています。 (40代男性)
玉ノ井
いいね度：
近くにコンビニや駅もあるため、生活のしやすさが気に入っている。 (30代男性)
いいね度：
近年、田畑の宅地化で住宅が増えてきたので緑は少なくなってきたのが少しマイナスですが、あとは普段の買い物には困らないし、のんびり生活できるのでいいと思っています。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にある。30分に1本と本数は少ないが電車があり、中心部へも移動しやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円（坪単価：32.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 76.03㎡（公簿）/22.99坪 |
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字堤下二 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 2.5m 公道 間口9m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《奥小学校 徒歩約11分/奥中学校 徒歩約18分》 【おすすめポイント】 ◆北側道路 ◆建築条件なし ◆更地 ◆駐車場向け ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000696 |
| 自社管理番号 | 4740075 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
横山晴輝
保有資格：宅地建物取引士
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「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
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- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 76.03m2（22.99坪）名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩17分名鉄尾西線「玉ノ井」駅 徒歩16分学校：奥小学校・奥中学校
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- 外観
- 北側前面道路なので道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。
3/4
- 外観
- 【北側西向き】幅員約2.5mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
4/4
- 外観
- 【北側東向き】幅員約2.5mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
周辺環境
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- 周辺
- 奥小学校明治6年「日新学校」として創立され、濃尾平野の西部、木曾川緑地のある自然豊かな地域に位置する小学校です。 840m
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- 周辺
- 奥中学校【教育目標】知・徳・体の調和のとれた「地道徹底・自立貢献」ができる未来を拓く生徒の育成【校訓】「学びあい・認めあい・輝きあい」（三あい）ができる生徒 1390m
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- 周辺
- 奥町西保育園【保育理念・方針】すすんで挨拶をする子いろいろな遊びの中で、考えたり工夫したりする子思いやりの心で人と関わる子自分の思いや感じたことを感性豊かに伸び伸びと表現する子 510m
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- 周辺
- 奥町フードセンター営業時間：9時00分～18時00分奥町駅から徒歩約4分の立地 1040m
5/10
- 周辺
- クスリのアオキ玉ノ井店営業時間 09:00～22:00 調剤薬局併設型ドラッグストア。ネットで処方箋受付も可能。クレジットカード・電子マネー利用可。 820m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン一宮奥町下口西店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポ…
7/10
- 周辺
- ケーヨーデイツー木曽川店営業時間 9:30～19:30クレジットカード、キャッシュレス決済可能多目的トイレ、車イス貸出、ペットカートあり 1610m
8/10
- 周辺
- 若宮公園【・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・玉ノ井駅出口から徒歩約11分公園全体が低めのフェンスで覆われているので、急な子どもの飛び出しなども安心ですね。】 460m
9/10
- 周辺
- 上林記念病院◆精神心療内科・もの忘れ外来・心理療法科・こども発達センターあおむし休診日：日曜（土曜休みの科もあり）・駐車場あり・診察予約制 770m
10/10
- 周辺
- いちい信用金庫奥町支店【店番号】007【営業時間】9:00-11:30/12:30-15:00※ATM 8:45-19:00(土日祝稼働)【休業日】土日祝・年末年始【駐 1080m