浅井町江森字西出先 建築条件なし土地
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土地浅井町江森字西出先 建築条件なし土地
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 車14分名鉄バス「島村口」停 徒歩9分学校：浅井南小学校・浅井中学校
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 浅井南小学校明治6年に創立された小学校で、「浅南子、かしこく やさしく たくましく」を校訓とし、心に響く体験活動を通して、ふるさとを愛し、人や自然に優しい子の育成に努めています。 790m
- 浅井中学校昭和22年開校で、近くには138タワーパークや浅井山公園などがあり、豊かな自然に囲まれた地域です。【教育目標】「いのち」を尊び、知・徳・体の調和のとれた、心豊かでたくましい生徒を 990m
- 浅井保育園【保育理念・方針】保育の提供にあたっては、利用乳幼児の最善の利益を考慮し、その福祉を積極的に増進することにふさわしい生活の場を提供するよう努めるものとする。 700m
- 綿半フレッシュマーケット浅井店営業時間 9:00～22:00当店の自慢は、素材の新鮮さとこだわり商品です。安心安全にもこだわり、他のスーパーマーケットには無い商品を多数品揃えしています。 240m
- マツモトキヨシ浅井店ヘルス＆ビューティー分野での先進的なデジタルマーケティングカンパニーを目指している・処方箋なし・駐車場あり・定休日なし 500m
- ファミリーマート一宮浅井店24時間営業。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービ…
- 浅井山公園駐車場が広く、遊具も充実した広い公園です。バリアフリー対応で、大きな池があり、新温故井橋を歩いて渡ることもできます。 1010m
- 稲垣医院【診療時間】月～土 8:45-12:15/17:00-19:15休診：木曜・土曜午後、日曜・祝日【アクセス】JR東海道本線 一宮駅 車で14分名鉄バス 島村口 停留所 300m
- 一宮浅井郵便局取り扱いサービス：郵便・貯金・ATM・保険駐車場あり（5台）郵便窓口：平日9:00～17:00 1030m
- 浅井児童館【児童館】市内在住の18歳未満の子どもが自由に利用でき、”あそび”を通して子どもたちの健やかな成長を図り、情操を豊かにするための施設【放課後児童クラブ】浅井中小学校の児童が利 950m
周辺情報
学校
- 浅井南小学校(790m)
- 浅井中学校(990m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(1,010m)
- 浅井保育園(700m)
周辺地図
愛知県一宮市浅井町江森字西出先
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石刀
いいね度：
近くにスーパーが数件あり買い物がしやすい。また、近くに駅や大きな道路に面しており市外県外に行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
近所に病院や飲食店や駅など必要なものがある程度そろっているから (40代女性)
いいね度：
県道沿いには飲食店やコンビニ、薬局もありスーパーやホームセンターも近いので生活に必要なものは揃っている。 (40代男性)
今伊勢
いいね度：
子育てがしやすい。待機児童がいないところ。でもあまり治安がよくなく空き巣も多い。また交通事故も多い。 (30代女性)
いいね度：
近所に病院や飲食店や駅など必要なものがある程度そろっているから (40代女性)
いいね度：
交通の便は比較的充実しているが、治安がよいかは微妙だと思うから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,840万円（坪単価：24.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 244.62㎡/73.99坪 |
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町江森字西出先 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 東 7.5m 公道 間口9m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《浅井南小学校 徒歩約10分/浅井中学校 徒歩約13分》 【おすすめポイント】 ◆建築条件なし土地 ◆更地 ◆都市ガス ◆前面道路約7.5ｍ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000645 |
| 自社管理番号 | 4708760 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/05/17
情報有効期限：2026/05/24
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,840万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 車14分名鉄バス「島村口」停 徒歩9分学校：浅井南小学校・浅井中学校
2/4
- 外観
- 東側前面道路なので、居室を南向きに設計しやすく、朝日を感じて生活する事ができます。特に午前中は明るいです。
3/4
- 外観
- 【東側北向き】幅員約7.5mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
4/4
- 外観
- 【東側南向き】幅員約7.5mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 浅井南小学校明治6年に創立された小学校で、「浅南子、かしこく やさしく たくましく」を校訓とし、心に響く体験活動を通して、ふるさとを愛し、人や自然に優しい子の育成に努めています。 790m
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- 周辺
- 浅井中学校昭和22年開校で、近くには138タワーパークや浅井山公園などがあり、豊かな自然に囲まれた地域です。【教育目標】「いのち」を尊び、知・徳・体の調和のとれた、心豊かでたくましい生徒を 990m
3/10
- 周辺
- 浅井保育園【保育理念・方針】保育の提供にあたっては、利用乳幼児の最善の利益を考慮し、その福祉を積極的に増進することにふさわしい生活の場を提供するよう努めるものとする。 700m
4/10
- 周辺
- 綿半フレッシュマーケット浅井店営業時間 9:00～22:00当店の自慢は、素材の新鮮さとこだわり商品です。安心安全にもこだわり、他のスーパーマーケットには無い商品を多数品揃えしています。 240m
5/10
- 周辺
- マツモトキヨシ浅井店ヘルス＆ビューティー分野での先進的なデジタルマーケティングカンパニーを目指している・処方箋なし・駐車場あり・定休日なし 500m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート一宮浅井店24時間営業。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービ…
7/10
- 周辺
- 浅井山公園駐車場が広く、遊具も充実した広い公園です。バリアフリー対応で、大きな池があり、新温故井橋を歩いて渡ることもできます。 1010m
8/10
- 周辺
- 稲垣医院【診療時間】月～土 8:45-12:15/17:00-19:15休診：木曜・土曜午後、日曜・祝日【アクセス】JR東海道本線 一宮駅 車で14分名鉄バス 島村口 停留所 300m
9/10
- 周辺
- 一宮浅井郵便局取り扱いサービス：郵便・貯金・ATM・保険駐車場あり（5台）郵便窓口：平日9:00～17:00 1030m
10/10
- 周辺
- 浅井児童館【児童館】市内在住の18歳未満の子どもが自由に利用でき、”あそび”を通して子どもたちの健やかな成長を図り、情操を豊かにするための施設【放課後児童クラブ】浅井中小学校の児童が利 950m