売土地 下小阪2丁目
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土地売土地 下小阪2丁目
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内観外観
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周辺環境
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- ライフ八戸ノ里店 340m
- 近鉄八戸ノ里駅落ち着いた雰囲気と利便性が調和し、ファミリー層から高い支持を得ているエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニが揃い、飲食店も豊富で日々の生活に便利です。 400m
- 八戸の里小学校 470m
- 万代小阪店 570m
- 小阪小学校 630m
- 近鉄河内小阪駅周辺施設が充実しており、生活利便性が高い駅です。 710m
- 八戸ノ里幼稚園 680m
- 小阪本町郵便局 750m
- 小阪こども園 830m
- 万代中小阪店 830m
周辺情報
学校
- 八戸の里小学校(470m)
買い物
- スーパー(340m)
その他施設
- 近鉄八戸ノ里駅(400m)
周辺地図
大阪府東大阪市下小阪2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内小阪
いいね度：
繁華街に出やすいし駅やバス停が近く便利。高速の乗り口も近い。スーパーなどが近くにある。 (30代女性)
いいね度：
都市部にも近く通勤にも便利、適度な自然があっていいところだが交通マナーが悪い、狭い道でも車がスピードを出している。たまにちょっと変わった風な、変質者のような感じがいる。人がぎすぎしゅしている (50代男性)
いいね度：
少し治安が悪いというイメージがあるが、子供も育てやすく都心に出やすい立地であるため便利。 (20代女性)
八戸ノ里
いいね度：
近くにホームセンターとニトリとスーパーとコンビニがあるため買い物はしやすい。大学の最寄り駅が近いため大学生が多くすんでいる。ただ治安はあまりよくない。夜であるくのはとても怖い。 (10代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず駅に近く通勤もしやす商業施設も多いので便利です (60代女性)
いいね度：
自転車で行ける範囲に、市の図書館と府立の図書館があるのが一番うれしい。スーパー、ホームセンター、ニトリが近くにあり、とても便利。病院も揃っている。不満はあまりない。ちょっと下町感はただよってるけど (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円（坪単価：114.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 172.39㎡（公簿）/52.14坪 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 東 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年01月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 現状有姿/公簿取引/境界非明示/契約不適合責任免責/更地になるのは1月中旬ごろのため引渡時期は目安 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156031-0000087 |
| 自社管理番号 | 4473147 |
情報公開日：2025/11/04
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
ハウスドゥ 東大阪中小阪 株式会社HouseNext
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（時間外でもご相談くださいませ） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066514号 |
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区画図
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- 間取り
外観
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- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
周辺環境
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- ライフ八戸ノ里店 340m
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- 近鉄八戸ノ里駅落ち着いた雰囲気と利便性が調和し、ファミリー層から高い支持を得ているエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニが揃い、飲食店も豊富で日々の生活に便利です。 400m
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- 八戸の里小学校 470m
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- 万代小阪店 570m
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- 小阪小学校 630m
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- 近鉄河内小阪駅周辺施設が充実しており、生活利便性が高い駅です。 710m
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- 八戸ノ里幼稚園 680m
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- 小阪本町郵便局 750m
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- 小阪こども園 830m
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- 万代中小阪店 830m