港区八幡屋3丁目条件付き売土地 A号地
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土地港区八幡屋3丁目条件付き売土地 A号地
八幡屋小学校徒歩2分・港中学校徒歩4分！ 学校が近く通学安心。 スーパーや公園も近く子育て世帯におすすめの住環境です。
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 【小学校】大阪市立八幡屋小学校まで207ｍ
- 【中学校】大阪市立港中学校まで556ｍ
- 【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで406ｍ
- 【スーパー】関西スーパー 市岡店まで1513ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで1664ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡屋商店街西店まで512ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪築港1丁目店まで1368ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100大阪港駅前店まで1423ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 八幡屋店まで430ｍ
- 【プール】大阪プールまで939ｍ
- 【公園】築港南公園まで1454ｍ
- 【公園】天保山公園まで1751ｍ
- 【その他】大阪市中央体育館まで991ｍ
- 【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで1382ｍ
- 【保育園】八幡屋保育所まで380ｍ
- 【保育園】池島保育園まで296ｍ
- 【内科】北村医院まで520ｍ
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 朝潮橋店まで602ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立八幡屋小学校(207m)
- 大阪市立港中学校(556m)
買い物
- コンビニ(512m)
- スーパー(406m)
- 商店街(1,664m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 総合病院(340m)
- 公園(1,454m)
- ドラッグストアコスモス 八幡屋店(430m)
周辺地図
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目5-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
朝潮橋
いいね度：
４年前に引っ越してきたのですが、自分が生まれた町の雰囲気が似てたので、住むことにしました。近くには、コンビニやスーパーがあり、地下鉄やバスといった交通機関も便利です。下町の感じがして好きな街です。 (40代男性)
いいね度：
治安が悪くなく、近所にスーパーやコンビニがある。また車を持っていなくても、ほとんど自転車と公共の交通機関で移動が可能なため。 (30代女性)
いいね度：
繁華街に近く便利で住みやすくて良い。街が暗く、治安が少し悪いのがマイナス点。 (50代女性)
大阪港
いいね度：
交通、買い物など生活を送る点では不自由なく、むしろ快適に過ごせます。しかし、外国人が多く、高齢者も多いため、近隣トラブルが絶えないのが悩みの種です。 (20代男性)
いいね度：
都会すぎず！田舎すぎずで、ある程度の買い物は近場ですませるから。 (40代女性)
いいね度：
駅そばなので通勤は楽。但しスーパーがあまりなくて食料品が高め。比較的静かな街で過ごし易い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：135.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 55.77㎡（公簿）/16.87坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目5-4 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 ご成約後約6ヶ月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〈交通環境〉 中央線「朝潮橋」駅徒歩9分 〈周辺環境〉 八幡屋小学校 徒歩3分 港中学校 徒歩7分 スーパーナショナル八幡屋店 徒歩6分 サンディ八幡屋店 徒歩7分 関西スーパー市岡店 徒歩19分 MEGAドン・キホーテ弁天町店 徒歩21分 ファミリーマート八幡屋商店街西店 徒歩7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000045 |
| 自社管理番号 | 139395 |
情報公開日：2025/10/13
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
今野恵美
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お問合せ先
株式会社ケーズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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区画図
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- 間取り
外観
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- 八幡屋小学校徒歩2分・港中学校徒歩4分！ 学校が近く通学安心。 スーパーや公園も近く子育て世帯におすすめの住環境です。
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- 【小学校】大阪市立八幡屋小学校まで207ｍ
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- 【中学校】大阪市立港中学校まで556ｍ
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- 【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで406ｍ
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- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで1664ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡屋商店街西店まで512ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪築港1丁目店まで1368ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100大阪港駅前店まで1423ｍ
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- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 八幡屋店まで430ｍ
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- 【プール】大阪プールまで939ｍ
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- 【公園】築港南公園まで1454ｍ
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- 【公園】天保山公園まで1751ｍ
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- 【その他】大阪市中央体育館まで991ｍ
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- 【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで1382ｍ
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- 【保育園】八幡屋保育所まで380ｍ
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- 【保育園】池島保育園まで296ｍ
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- 【内科】北村医院まで520ｍ
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- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 朝潮橋店まで602ｍ
その他
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