土地
4時間前 更新川越市南台2丁目売地
1/25既存建物は売主により解体します
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大東西小学校まで1131ｍ
- 【中学校】大東西中学校まで1601ｍ
- 【保育園】大東保育園まで847ｍ
- 【保育園】まきば保育園まで1500ｍ
- 【保育園】おおぞら保育園まで1638ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越南大塚駅前店まで534ｍ
- 【スーパー】ベルク川越むさし野店まで1990ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越インター店まで99ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越南大塚駅北店まで571ｍ
- 【ホームセンター】コメリ豊田店まで1748ｍ
- 【インテリア】ニトリ川越店まで1527ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南大塚店まで282ｍ
- 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 川越南大塚駅前店まで528ｍ
- 【クリニック】川越大東医院まで331ｍ
- 【総合病院】武蔵野総合病院まで726ｍ
- 【郵便局】川越南大塚駅前郵便局まで443ｍ
- 【駅】南大塚駅まで373ｍ
周辺情報
学校
- 大東西小学校(1,131m)
- 大東西中学校(1,601m)
買い物
- コンビニ(99m)
- スーパー(534m)
- 商店街(1,748m)
- ドラッグストア(282m)
その他施設
- 総合病院(726m)
- 公園(59m)
- 大東保育園(847m)
周辺地図
埼玉県川越市南台2丁目7-31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
住み慣れた街であり、伝統のある町であるため、誇りを感じられる。 (40代男性)
いいね度：
近くになにかがあると言う事ではないけど、普段車を使っているので、特に困ったことがないから。 (20代女性)
いいね度：
現在は、車での移動ができるが、将来、車を運転できなくなったら不便になってしまうと思う。歩きでスーパーといえば、片道、20分くらいかかるから。 (50代女性)
新狭山
いいね度：
住んでいる地域は駅から徒歩、バス共に20分と距離があり交通の便はよろしくないものの、人との関わりが多く地域が一体となっていてとても住み心地の良い地域だと思う (20代女性)
いいね度：
まぁ満足してるけど、スーパーの数が少ないからとなり町までいかないといけないのが不便 (20代女性)
いいね度：
災害などもない、都内にも出やすい、自然もあるので特に不便はない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,360万円（坪単価：66.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 215.6㎡（公簿）/65.21坪 |
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目7-31 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。川越市で土地を探すなら、西武新宿線南大塚周辺はいかがですか。土地に関するお問い合わせは、川越不動産にご連絡くださいませ(*´ω`*) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155771-0000088 |
| 自社管理番号 | 78843 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/02
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会社情報
株式会社川越不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023776号 |
会社紹介
川越市を中心とした近郊の不動産売買と売却を大変得意としています。また賃貸・管理・収益物件を取扱う総合不動産会社です。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください!スタッフ一同ご相談お待ちしております!
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,360万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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株式会社川越不動産
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 65.2坪
外観
1/3
- 外観
- 既存建物は売主により解体します
2/3
- 外観
- お気軽にお問い合わせください。
3/3
- 外観
- 西側より
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】大東西小学校まで1131ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】大東西中学校まで1601ｍ
3/17
- 周辺
- 【保育園】大東保育園まで847ｍ
4/17
- 周辺
- 【保育園】まきば保育園まで1500ｍ
5/17
- 周辺
- 【保育園】おおぞら保育園まで1638ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越南大塚駅前店まで534ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ベルク川越むさし野店まで1990ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越インター店まで99ｍ
9/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越南大塚駅北店まで571ｍ
10/17
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリ豊田店まで1748ｍ
11/17
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ川越店まで1527ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南大塚店まで282ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 川越南大塚駅前店まで528ｍ
14/17
- 周辺
- 【クリニック】川越大東医院まで331ｍ
15/17
- 周辺
- 【総合病院】武蔵野総合病院まで726ｍ
16/17
- 周辺
- 【郵便局】川越南大塚駅前郵便局まで443ｍ
17/17
- 周辺
- 【駅】南大塚駅まで373ｍ
その他
1/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 水曜のみ定休日です