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土地4時間前 更新豊川市蔵子第一

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    土地面積36坪以上の整形地です！

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    1日前 公開

    1,590万円（坪単価： 43.4万円）

    土地面積
    121.16㎡（36.65坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩15分

    • 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩18分
    • 豊川市コミュニティ「蔵子2丁目」停　186m　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積36坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口8m以上で駐車計画も立てやすい◆前面道路広々◆閑静な住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪121.16㎡（実測）/36.65坪備考土地面積36坪以上の整形地です！
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 小田渕駅まで　1126m　徒歩約15分　住宅街にありながらも豊かな自然を感じられる環境で、通勤・通学に便利な地域として人気です。
    • 桜町保育園まで　289m　徒歩約4分　教育目標「心身ともに健康で、よく遊び、優しい子を育てる」園周辺は静かな住宅地で、ほとんどの園児が就学する桜町小学校に隣接しており小学校との交流も活発です。
    • 代田中学校まで　1300m　徒歩約17分　教育目標「共につくる喜び」エコキャップ運動の推進、老人介護施設の訪問など、生徒と教師が手を取り合い、地域に密着した活動に取り組んでいます。
    • イオンモール豊川まで　793m　徒歩約10分　約190の専門店、映画館、屋内アスレチック、屋外公園などを備え、家族で一日中楽しめるスポットです。
    • ファミリーマート豊川蔵子二丁目店まで　203m　徒歩約3分　24時間営業のコンビニです。コインランドリーが併設されており、買い物ついでに洗濯・乾燥ができる便利な特徴を持っています。
    • ウエルシア豊川蔵子店まで　571m　徒歩約8分　調剤薬局併設のドラッグストアです。深夜24時まで営業しており、医薬品や日用品、食品や野菜、お酒なども豊富に揃います。
    • 豊川桜町郵便局まで　394m　徒歩約5分　郵便や貯金、保険の窓口業務のほか、土曜日午前中も稼働するATMを備えています。

    周辺情報

    学校

    • 豊川市立桜町小学校(435m)
    • 豊川市立代田中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(203m)
    • スーパー(972m)
    • 商店街(793m)
    • ドラッグストア(728m)

    その他施設

    • 総合病院(809m)
    • 公園(300m)

    周辺地図

    愛知県豊川市蔵子2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小田渕

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都と大阪のほぼ真ん中にあり新幹線が通り近くに駅があり、また東名高速、新東名も近くにあり交通の便が良い。つまり日常的には地方都市の暮らしだが都市部へ行こうと思えばすぐ行ける便利さがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。昔から住んでる人が多いので近所の人はだいたいわかる。 (50代女性)

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    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      店が充実していたり、交通の便が良かったり、普通に生活するには問題ないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だが、駅があるので名古屋・豊橋に出るのにも困らないし、スーパーやドラッグストアも生活圏に多くあり、病院なども近いので便利は良いと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      愛知県の中では、夏は涼しく、冬は暖かいところが気に入っているが、都会に住みたい願望があるので、大変満足まではいかない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,590万円（坪単価：43.4万円）

    土地面積/坪121.16㎡（実測）/36.65坪
    所在地

    愛知県豊川市蔵子2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩15分
    • 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩18分
    • 豊川市コミュニティ「蔵子2丁目」停　186m　徒歩約3分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 間口8.6m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、農地法、他

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（120平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000193
    自社管理番号5559923

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      地図
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      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
    交通
    • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    • 提携ローン会社紹介可
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    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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