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土地8時間前 更新岡崎市井内町字桜井　3号地

  • 外観を拡大表示1/19

    駅徒歩約20分、閑静な住宅街！通勤・生活のバランスが取れたエリアに住まう安心感◎

    1日前 価格更新

    2,398万円（坪単価： 49.5万円）

    土地面積
    160.41㎡（48.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩19分

    • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    会社情報

    ポイント

    ◆閑静な住宅街◆整形地◆資産性の高いエリア◆周辺環境充実◆建築条件無し◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪160.41㎡（公簿）/48.52坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 六ツ美北部小学校まで　852m　徒歩約11分●愛知県岡崎市土井町にある公立小学校。子供たち全員で参加できる授業を目指し、部活動にも力を入れています。
    • 六ツ美北中学校まで　551m　徒歩約7分●愛知県岡崎市井内町にある公立中学校。【教育目標】豊かな心と確かな学力を培い，心身をたくましく鍛え，自ら主体的に考動する生徒の育成
    • むつみ保育園まで　982m　徒歩約13分●昭和51年4月1日開設。定員数220名の児童を受け入れています。【保育理念】子どもと保護者に安心と信頼の保育を提供する。
    • ファミリーマート岡崎井内町店まで　376m　徒歩約5分
    • Felna井内店まで　646m　徒歩約9分
    • V・ドラッグ岡崎牧御堂店まで　754m　徒歩約10分
    • バロー岡崎店まで　987m　徒歩約13分
    • 小出クリニックまで　925m　徒歩約12分
    • 井内簡易郵便局まで　420m　徒歩約6分

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立六ツ美北部小学校(852m)
    • 岡崎市立六ツ美北中学校(551m)

    買い物

    • コンビニ(376m)
    • スーパー(646m)
    • 商店街(1,891m)
    • ドラッグストア(754m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 公園(1,195m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市井内町字桜井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもなく田舎でもなく丁度良い環境。交通の便もよく車で移動するにも高速・バイパスが近くにある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が運転できるなら店もいろいろあって便利　公園が多く緑がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があることとアットホームな雰囲気があることと地域の祭りがあること (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,398万円（坪単価：49.5万円）

    土地面積/坪160.41㎡（公簿）/48.52坪
    所在地

    愛知県岡崎市井内町字桜井

    交通
    • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 東 2.8m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法

    ●六ッ美北部小学校・六ッ美北中学校 ●確定測量未了のため、面積増減の可能性有り ●越境等がある場合は現況渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000128
    自社管理番号5534480

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
    交通
    • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    スタッフコメント

    岡田大輝

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の幸せな暮らしを第一に考えた提案を。

    閑静な住宅街ながら、徒歩圏内には小中学校や保育園、スーパー・コンビニが揃い、利便性と落着きどちらも叶う立地です。建物プランを考えやすい整形地で、土地の奥行きが十分にあり、広々とした建物が建てられます。

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    算出の内訳

    価格
    2,398万円
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    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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