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土地豊橋市三ノ輪町第二

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

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2,490万円（坪単価： 31.9万円）

土地面積
258.41㎡（78.16坪）
土地権利
所有権
交通

豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩23分

  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩25分
  • 豊鉄バス「山中橋」停　258m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積70坪以上◆造成渡し◆商業施設充実◆間口21ｍ以上

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪258.41㎡（実測）/78.16坪備考70坪以上の広々としたお土地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 運動公園前駅まで　1796m　徒歩約23分●豊橋総合体育館や運動公園へのアクセスが便利な駅です。スポーツ施設が近く、健康的な暮らしを楽しめます。
  • にじの森幼稚園まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「生き生きした子」。日本の文化と時代の変化を見据え、独自のシュタイナー教育に取り組んでいるそうです。
  • つつじが丘小学校まで　1700m　徒歩約22分●平成7年に開校した豊橋市でいちばん新しい小学校です。
  • コープ岩田まで　1100m　徒歩約14分●営業時間10：00～19：30（水曜定休）駐車場45台
  • ファミリーマート豊橋向山町店まで　381m　徒歩約5分●食事のお買い物のほか、公共料金支払いや宅配受付、ATMやチケット購入など近くにあると何かと便利です。
  • スギヤマ三ノ輪店まで　573m　徒歩約8分●営業時間9：00～21：00（定休日なし）調剤受付もあります。駐車場130台
  • 岡村クリニックまで　975m　徒歩約13分●診療科目：整形外科・脳神経外科　頭痛、腰痛のお悩みなどに。
  • 三ノ輪中央公園まで　336m　徒歩約5分●住宅地の一角にある見通しの良い公園です。

周辺情報

学校

  • 豊橋市立つつじが丘小学校(1,700m)
  • 豊橋市立東部中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(381m)
  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • 公園(336m)

周辺地図

愛知県豊橋市三ノ輪町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

運動公園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にスーパーは何件もあるし、子供の通う保育園に支援センターが併設されていて子育ての相談も気軽に出来、保育園のお散歩は近所の公園や山へ連れて行ってもらえる。大きな病院も近くにあって安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに交通の便が良く、それなりに買い物も近くで出来るから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口密度がそんなに高くない。買物に困らないが、程よい店舗数と物価なので余分なお金を使わずにすむ。風は強いが雪が降らない気候なので過ごしやすい。 (20代女性)

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東田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いが気軽に出来るし何よりも治安がいいし、自然豊かで子育てにも最適な場所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にあり、公共交通機関やスーパー、学校等、生活に必要な施設が充実していること (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに３店舗ほどあり便利。公園や児童館も割と多くあり、動物園もあるので子供を遊ばせる場所にはあまり困らないので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円（坪単価：31.9万円）

土地面積/坪258.41㎡（実測）/78.16坪
所在地

愛知県豊橋市三ノ輪町

交通
  • 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩23分
  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩25分
  • 豊鉄バス「山中橋」停　258m　徒歩約4分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 4.1m 私道 間口21m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇国道1号線まで近いのでお車の交通アクセス良好です。 ◇周辺商業施設が充実！日々の買い出しにも便利な環境です。 ■つつじが丘小学校　1700ｍ　徒歩約22分 ■東部中学校　1900ｍ　徒歩約24分

LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000092
自社管理番号5519510

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
交通
  • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
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  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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