練馬区北町7丁目 アクセス便利 低層エリアの限定1区画
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土地
2026/06/14 更新練馬区北町7丁目 アクセス便利 低層エリアの限定1区画
1/26外観
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内観外観
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- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】アンジェリカ北町保育園まで320ｍ
- 【保育園】最勝寺みのり保育園まで748ｍ
- 【幼稚園】不二幼稚園まで597ｍ
- 【幼稚園】田柄幼稚園まで743ｍ
- 【小学校】練馬区立北町西小学校まで400ｍ
- 【中学校】練馬区立練馬東中学校まで850ｍ
- 【公園】練馬区立きょうづか公園まで493ｍ
- 【公園】都立光が丘公園まで1773ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 田柄1丁目店まで549ｍ
- 【スーパー】ライフ 平和台店まで667ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ 練馬平和台店まで1067ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで1620ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 練馬店まで1633ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬北町七丁目店まで78ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 練馬平和台店まで519ｍ
- 【家電製品】ヤマダデンキ テックランド平和台駅前店まで735ｍ
- 【総合病院】東京聖徳病院まで1049ｍ
- 【小児科】津久井内科小児科医院まで585ｍ
- 【郵便局】練馬田柄東郵便局まで145ｍ
- 【図書館】練馬区立平和台図書館まで1620ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立北町西小学校(400m)
- 練馬区立練馬東中学校(850m)
買い物
- コンビニ(78m)
- スーパー(549m)
- 商店街(1,620m)
- ドラッグストア(519m)
その他施設
- 総合病院(1,049m)
- 公園(493m)
- アンジェリカ北町保育園(320m)
周辺駅の口コミ
平和台
いいね度：
おしゃれで洗練された環境ではないものの、買い物できるスーパーがありクリニックも数ヶ所あるので、徒歩や自転車でも移動しやすいところ。 (30代女性)
いいね度：
近所に大型のスーパーがあり、医療施設もあるので便利。変によそ者を邪魔する雰囲気もない。駅近辺の通行人が多いのが玉に瑕。 (50代女性)
いいね度：
買い物したり、映画観たりと施設が充実している。近くに大きな公園もあり散歩したり運動したりとかなり良い環境です。電車が私鉄なので交通の便が若干今一つかなと思います (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円（坪単価：253.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 77.89㎡（実測）/23.56坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区北町7丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 間口8.7m ) |
| 私道負担面積 | 40㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 絶対高さ制限10ｍ 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155753-0000063 |
| 自社管理番号 | 186271 |
情報公開日：2026/04/29
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
株式会社マトリックスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112689号 |
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- お好みのメーカーさんで建築をご希望の場合、+200万円にて条件外し対応可能です♪
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】アンジェリカ北町保育園まで320ｍ
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- 周辺
- 【保育園】最勝寺みのり保育園まで748ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】不二幼稚園まで597ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】田柄幼稚園まで743ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】練馬区立北町西小学校まで400ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】練馬区立練馬東中学校まで850ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】練馬区立きょうづか公園まで493ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】都立光が丘公園まで1773ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 田柄1丁目店まで549ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 平和台店まで667ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】ヨークフーズ 練馬平和台店まで1067ｍ
12/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで1620ｍ
13/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 練馬店まで1633ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 練馬北町七丁目店まで78ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 練馬平和台店まで519ｍ
16/20
- 周辺
- 【家電製品】ヤマダデンキ テックランド平和台駅前店まで735ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】東京聖徳病院まで1049ｍ
18/20
- 周辺
- 【小児科】津久井内科小児科医院まで585ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】練馬田柄東郵便局まで145ｍ
20/20
- 周辺
- 【図書館】練馬区立平和台図書館まで1620ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 3LDK+ロフト+ビルトイン車庫 敷地面積 77.89ｍ2 建物面積 85.85ｍ2(車庫部分含む) 建物価格 2、000万円