LIBERi リーベリー練馬区平和台1丁目 土地30坪×建築条件
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土地LIBERi リーベリー練馬区平和台1丁目 土地30坪×建築条件
土地30坪♪隣地通路につき角地のような開放的な立地です♪
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】氷川台第二保育園まで294ｍ
- 【保育園】練馬区立平和台保育園まで597ｍ
- 【幼稚園】信愛学舎みどり幼稚園まで406ｍ
- 【幼稚園】ふたば幼稚園まで1068ｍ
- 【小学校】練馬区立仲町小学校まで220ｍ
- 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで1299ｍ
- 【公園】都立城北中央公園まで658ｍ
- 【スーパー】アコレ 平和台1丁目店まで353ｍ
- 【スーパー】スーパーフジヤマまで570ｍ
- 【スーパー】オーケー 上板橋店まで758ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ 食彩館桜川店まで907ｍ
- 【スーパー】ライフ 氷川台店まで1123ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ 練馬平和台店まで1202ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで1683ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 練馬店まで785ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬平和台3丁目店まで484ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルパーク 練馬平和台店まで315ｍ
- 【小児科】のと小児科クリニックまで1230ｍ
- 【郵便局】練馬平和台一郵便局まで345ｍ
- 【図書館】練馬区立平和台図書館まで299ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立仲町小学校(220m)
- 練馬区立開進第四中学校(1,299m)
買い物
- コンビニ(484m)
- スーパー(353m)
- 商店街(1,683m)
- ドラッグストア(315m)
その他施設
- 公園(658m)
- 氷川台第二保育園(294m)
周辺駅の口コミ
氷川台
いいね度：
都心に近い、副都心線と有楽町線が使える、近くに大きな公園がある、川沿いの桜並木がある。 (40代男性)
いいね度：
人の優しさに触れることができ、なんだか人間のふるさとを感じさせるどこか懐かしさを感じさせてくれる街。そして、まだヒューマンビーイングが経験したことのない、未知の世界へと誘ってくれる街であります。 (50代女性)
いいね度：
買い物は満足できないが、電車は複数線、複数駅利用でき、繁華街・都心へ行くのに便利。幹線道路もあるので、車利用も便利。畑地・果樹園もあり、お屋敷も多いので、空気も良い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円（坪単価：227.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 101.52㎡（実測）/30.7坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区平和台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155753-0000060 |
| 自社管理番号 | 185890 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/04/11
情報有効期限：2026/04/19
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会社情報
株式会社マトリックスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112689号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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区画図
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- 間取り
- 土地30坪♪隣地通路につき角地のような開放的な立地です♪
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】氷川台第二保育園まで294ｍ
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- 周辺
- 【保育園】練馬区立平和台保育園まで597ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】信愛学舎みどり幼稚園まで406ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】ふたば幼稚園まで1068ｍ
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- 周辺
- 【小学校】練馬区立仲町小学校まで220ｍ
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- 周辺
- 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで1299ｍ
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- 周辺
- 【公園】都立城北中央公園まで658ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】アコレ 平和台1丁目店まで353ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】スーパーフジヤマまで570ｍ
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- 周辺
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- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ 食彩館桜川店まで907ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ライフ 氷川台店まで1123ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ヨークフーズ 練馬平和台店まで1202ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで1683ｍ
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- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 練馬店まで785ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬平和台3丁目店まで484ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルパーク 練馬平和台店まで315ｍ
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- 周辺
- 【小児科】のと小児科クリニックまで1230ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】練馬平和台一郵便局まで345ｍ
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- 周辺
- 【図書館】練馬区立平和台図書館まで299ｍ
その他
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