練馬区貫井3丁目 利便性×快適性 建築条件付売地
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土地練馬区貫井3丁目 利便性×快適性 建築条件付売地
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】富士見台こぶし保育園まで354ｍ
- 【保育園】青い鳥保育園まで422ｍ
- 【幼稚園】中野区立かみさぎ幼稚園まで785ｍ
- 【幼稚園】南光幼稚園まで853ｍ
- 【小学校】練馬区立練馬第三小学校まで1119ｍ
- 【中学校】練馬区立貫井中学校まで792ｍ
- 【公園】練馬区立貫井南公園まで128ｍ
- 【公園】練馬区立富士見ランド公園まで131ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 練馬貫井店まで267ｍ
- 【スーパー】キッチンコート 富士見台店まで374ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 富士見台北店まで404ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ 中村橋店まで951ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ 練馬高野台店まで1142ｍ
- 【ディスカウントショップ】大黒屋まで150ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬富士見台駅西店まで182ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 富士見台店まで182ｍ
- 【その他】サンツ中村橋商店街まで754ｍ
- 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで1359ｍ
- 【郵便局】富士見台駅前郵便局まで562ｍ
- 【図書館】練馬区立貫井図書館まで1089ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立練馬第三小学校(1,119m)
- 練馬区立貫井中学校(792m)
買い物
- コンビニ(182m)
- スーパー(267m)
- 商店街(150m)
- ドラッグストア(182m)
その他施設
- 総合病院(1,359m)
- 公園(128m)
- 富士見台こぶし保育園(354m)
周辺駅の口コミ
富士見台
いいね度：
普段生活する上では特に支障ない。安い個人商店があり、自転車で隣駅などに行けば大型チェーン店のスーパー、服屋、子供洋品店がある。ただ、駅前は人、車の通りが多いのに道幅が狭く子供を一人で歩かせるのは怖い。 (30代女性)
いいね度：
区内のスポーツ施設の充実を感じる。徒歩30分圏内に緑が多い公園があり、四季を感じる生活が送れる。買い物のしやすさが少々不満。 (50代女性)
いいね度：
病院やスーパー、郵便局などライフラインが徒歩圏内にあり生活に困らないため満足しているが、これがいいと決め手になるものがないため、どちらかというと満足していると選択した。 (30代女性)
練馬高野台
いいね度：
j人付き合いも、田舎のように密では無く、都心の様に無関心ではない程度距離感なのでよい。大きな道路が近くにあるので、車の移動には便利だが、騒音には困らない (50代男性)
いいね度：
都会でもないし、すごい田舎でもないので、住むにはちょうどよいところ。 (40代男性)
いいね度：
日常に必要なお店や病院、施設などは揃っているし、治安も悪くないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円（坪単価：361.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 36.43㎡（実測）/11.02坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 新たな防火規制区域、富士見台駅北部地区地区計画、再開発促進地区、防災再開発促進地区、防災まちづくり推進地区 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155753-0000038 |
| 自社管理番号 | 184516 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
株式会社マトリックスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112689号 |
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】富士見台こぶし保育園まで354ｍ
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- 周辺
- 【保育園】青い鳥保育園まで422ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】中野区立かみさぎ幼稚園まで785ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】南光幼稚園まで853ｍ
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- 周辺
- 【小学校】練馬区立練馬第三小学校まで1119ｍ
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- 周辺
- 【中学校】練馬区立貫井中学校まで792ｍ
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- 周辺
- 【公園】練馬区立貫井南公園まで128ｍ
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- 周辺
- 【公園】練馬区立富士見ランド公園まで131ｍ
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- 【スーパー】ビッグ・エー 練馬貫井店まで267ｍ
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- 【スーパー】キッチンコート 富士見台店まで374ｍ
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- 【スーパー】まいばすけっと 富士見台北店まで404ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ 中村橋店まで951ｍ
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- 【スーパー】ヨークフーズ 練馬高野台店まで1142ｍ
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- 【ディスカウントショップ】大黒屋まで150ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬富士見台駅西店まで182ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 富士見台店まで182ｍ
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- 周辺
- 【その他】サンツ中村橋商店街まで754ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで1359ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】富士見台駅前郵便局まで562ｍ
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- 周辺
- 【図書館】練馬区立貫井図書館まで1089ｍ
その他
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