港区南麻布 建築条件なし売地
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土地
11時間前 更新港区南麻布 建築条件なし売地
1/16間取り
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】港区立本村小学校まで345ｍ
- 【中学校】港区立高松中学校まで1346ｍ
- 【幼稚園】港区立本村幼稚園まで379ｍ
- 【保育園】太陽の子南麻布保育園まで262ｍ
- 【公園】白金公園まで356ｍ
- 【スーパー】肉のハナマサ 南麻布店まで165ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南麻布三丁目店まで283ｍ
- 【公園】薬園坂緑地まで324ｍ
- 【スーパー】リンコス 白金ザ・スカイ店まで558ｍ
- 【公園】本村公園まで445ｍ
- 【スーパー】クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで987ｍ
- 【公園】有栖川宮記念公園まで706ｍ
- 【総合病院】北里研究所病院まで438ｍ
- 【その他】麻布十番商店街まで1346ｍ
- 【その他】恵比寿ガーデンプレイスまで1912ｍ
周辺情報
学校
- 港区立本村小学校(345m)
- 港区立高松中学校(1,346m)
買い物
- コンビニ(283m)
- スーパー(165m)
その他施設
- 総合病院(438m)
- 公園(356m)
- 港区立本村幼稚園(379m)
周辺地図
東京都港区南麻布3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
白金高輪
いいね度：
海抜が高く、安全な地域であること、都心へのアクセスがしやすいのに落ち着いた街並みがあること (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街が存在し、落ち着いた空間で過ごすことができる。さらには、さまざまなお店もありスムーズな買い物が可能であるから。 (20代男性)
いいね度：
祖父母以前の代から住んでいるので慣れていて、昔にくらべるとだいぶ便利になったから。ただ、変に高級なイメージがあるため、物価が高くなりすぎていて、そこは不満がある (50代女性)
広尾
いいね度：
女性独り暮らしでも安心して、便利に快適に過ごせる。不安やストレスは近所を散歩や買い物をしているだけで不思議と解消できる。街がパワースポットのような感じ。 (40代女性)
いいね度：
子育てに関してはしにくいと思う。外国人観光客がとても多く、学生も多いので、治安が心配である。ネガティブな事も多いが、それを上回る利便性があると思っているので満足している (30代男性)
いいね度：
交通の便がよいのでどこへ行くにも便利。緑が多くて癒される。物価がやや高いのが難点。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 37,000万円（坪単価：1,474.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 82.99㎡（公簿）/25.1坪 |
| 所在地 | 東京都港区南麻布3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 三方 ( 西 5.7m 公道 間口5.2m ) ( 北 3.1m 公道 間口19m ) ( 東 3.5m 公道 間口4.2m ) |
| セットバック | 4.58㎡ |
| 私道負担面積 | 4.58㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 228% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 麻布アドレスの閑静な住宅街で建築条件なし売地のご紹介です。 お好きなハウスメーカーで建築可能です。 東・北・西3方角地で開放感良好です。 前面道路幅員5.5ｍ以上に面した売地です。 徒歩6分の立地に総合病院があるので安心です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お客様のご予算・ご要望にあわせてハウスメーカーのご提案をいたします。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000232 |
| 自社管理番号 | 505460 |
情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マイホーム探しに特化した、プロの目線と高いホスピタリティでご提案
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
スタッフコメント
川元洋志
体力に自信があるので、素早い行動や根気があります
麻布アドレスの閑静な住宅街で建築条件なし売地のご紹介です！ハウスメーカー選択自由！東・北・西三方角地で開放感良好！前面道路5．5ｍ以上で車庫入れスムーズ！子育て環境・生活環境良好！3線4駅利用可能！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 37,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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NAHIRO株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】港区立本村小学校まで345ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】港区立高松中学校まで1346ｍ
3/15
- 周辺
- 【幼稚園】港区立本村幼稚園まで379ｍ
4/15
- 周辺
- 【保育園】太陽の子南麻布保育園まで262ｍ
5/15
- 周辺
- 【公園】白金公園まで356ｍ
6/15
- 周辺
- 【スーパー】肉のハナマサ 南麻布店まで165ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南麻布三丁目店まで283ｍ
8/15
- 周辺
- 【公園】薬園坂緑地まで324ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】リンコス 白金ザ・スカイ店まで558ｍ
10/15
- 周辺
- 【公園】本村公園まで445ｍ
11/15
- 周辺
- 【スーパー】クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで987ｍ
12/15
- 周辺
- 【公園】有栖川宮記念公園まで706ｍ
13/15
- 周辺
- 【総合病院】北里研究所病院まで438ｍ
14/15
- 周辺
- 【その他】麻布十番商店街まで1346ｍ
15/15
- 周辺
- 【その他】恵比寿ガーデンプレイスまで1912ｍ