大田区南馬込 建築条件なし売地
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土地
5時間前 更新大田区南馬込 建築条件なし売地
1/27外観
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大田区立馬込小学校まで400ｍ
- 【中学校】大田区立馬込中学校まで816ｍ
- 【幼稚園】瑞穂幼稚園まで495ｍ
- 【保育園】このえ南馬込保育園まで205ｍ
- 【公園】湯殿公園まで101ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと南馬込5丁目まで152ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大田南馬込五丁目店まで89ｍ
- 【公園】南馬込五丁目公園まで261ｍ
- 【スーパー】文化堂 西馬込店まで495ｍ
- 【公園】馬込二本木公園まで594ｍ
- 【スーパー】スーパーキタムラまで863ｍ
- 【総合病院】日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院まで1642ｍ
周辺情報
学校
- 大田区立馬込小学校(400m)
- 大田区立馬込中学校(816m)
買い物
- コンビニ(89m)
- スーパー(152m)
その他施設
- 総合病院(1,642m)
- 公園(101m)
- 瑞穂幼稚園(495m)
周辺地図
東京都大田区南馬込5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西馬込
いいね度：
コンビニやスーパーが近くにありバス停も目の前。銀行郵便局も徒歩圏内で便利 (50代男性)
いいね度：
最寄りの駅まで徒歩10分位かかるが治安が良いので夜も安心して歩ける。また、近くにコンビニが3件有るし、スーパーやパン屋さんもあり便利。 (60代男性)
いいね度：
10年近く住んでいて、困ったことがあまりないので、住みやすいと思う。今は賃貸マンションに住んでいるが、住宅を購入したいと思っているが、予算があうものがなかなか見つからない。 (30代女性)
馬込
いいね度：
気取らずに自然体で暮らせる。交通の便が非常に良く、便利な割に静かである。治安が良い (50代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気の住みやすい街で、都内の大きな駅にアクセスしやすい。また、スーパーやコンビニも近場にあり、区役所も行きやすい。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育った場所なので、思い入れが強いです。生活していて、特に困ることもありませんし、静かで安心できるところだという認識です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,300万円（坪単価：193.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 312.03㎡（公簿）/94.38坪 |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.4m 公道 間口14.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 浅草線始発駅「西馬込」駅徒歩6分の閑静な住宅街で、建築条件なし売地のご紹介です。 約95坪・間口14ｍ以上の大型売地です。 2世帯住宅等をお探しのお客様にお勧めです。 子育て環境・生活環境良好です。 浅草線で都心へのアクセス良好です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お客様のご予算・ご要望に合わせてハウスメーカーのご提案をいたします。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000189 |
| 自社管理番号 | 502485 |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/20
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会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
会社紹介
マイホーム探しに特化した、プロの目線と高いホスピタリティでご提案
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
スタッフコメント
川元洋志
体力に自信があるので、素早い行動や根気があります
浅草線始発駅「西馬込」徒歩6分の閑静な住宅街で建築条件なし売地のご紹介です！約95坪・間口14ｍ以上の大型売地！前面道路7ｍ以上で車庫入れスムーズ◎！大型車両も駐車楽々！ 都心へのアクセス良好！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
NAHIRO株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】大田区立馬込小学校まで400ｍ
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- 周辺
- 【中学校】大田区立馬込中学校まで816ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】瑞穂幼稚園まで495ｍ
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- 周辺
- 【保育園】このえ南馬込保育園まで205ｍ
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- 周辺
- 【公園】湯殿公園まで101ｍ
6/12
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと南馬込5丁目まで152ｍ
7/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大田南馬込五丁目店まで89ｍ
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- 周辺
- 【公園】南馬込五丁目公園まで261ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】文化堂 西馬込店まで495ｍ
10/12
- 周辺
- 【公園】馬込二本木公園まで594ｍ
11/12
- 周辺
- 【スーパー】スーパーキタムラまで863ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院まで1642ｍ
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真