渋谷区千駄ヶ谷 建築条件なし売地
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土地
10時間前 更新渋谷区千駄ヶ谷 建築条件なし売地
1/232026.07.16撮影
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】渋谷区立千駄谷小学校まで357ｍ
- 【中学校】渋谷区立原宿外苑中学校まで634ｍ
- 【幼稚園】鳩の森八幡幼稚園まで189ｍ
- 【保育園】美希保育園北参道まで174ｍ
- 【公園】千駄ヶ谷児童遊園地まで151ｍ
- 【スーパー】オーケー 千駄ケ谷店まで81ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店まで179ｍ
- 【公園】鳩森児童遊園地まで197ｍ
- 【スーパー】成城石井 千駄ケ谷店まで273ｍ
- 【公園】千原児童遊園地まで584ｍ
- 【スーパー】miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店まで282ｍ
- 【その他】代々木公園 原宿門まで1184ｍ
- 【総合病院】JR東京総合病院まで1258ｍ
- 【その他】オリンピックスタジアム(新国立競技場)まで1160ｍ
- 【寺院・神社】明治神宮まで2285ｍ
周辺情報
学校
- 渋谷区立千駄谷小学校(357m)
- 渋谷区立原宿外苑中学校(634m)
買い物
- コンビニ(179m)
- スーパー(81m)
その他施設
- 総合病院(1,258m)
- 公園(151m)
- 鳩の森八幡幼稚園(189m)
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北参道
いいね度：
交通の便が良く、新宿・渋谷も散歩がてら徒歩で行けるし、代々木公園や明治神宮等の緑もある (50代女性)
いいね度：
こじんまりとした閑静な住宅街であり区の景観指定地区にもなっており高層マンションも立てることができず、空が広い、商店街もあり、公園も多く、治安もよく住みよい街である (60代男性)
いいね度：
子育て世代ではないため、子育ての環境を考えないと、都心に近いが、落ち着いた住宅街なので。 (40代女性)
千駄ケ谷
いいね度：
とにかく交通の便がよい。新宿御苑があるので自然にも触れることができる。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で、全てに便利。街全体が整っている。交通の便がよく、何処にでも行きやすい。新宿や渋谷、青山、表参道など歩いていける。 (60代女性)
いいね度：
交通は便利だし、飲食店も多く、新宿駅まで徒歩圏な為日常品以外の買い物も徒歩でいける (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,800万円（坪単価：1,421.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 43.75㎡（公簿）/13.23坪 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.3m 公道 間口7.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・神宮前の閑静な住宅街で建築条件なし売地のご紹介です。 ・お好きなハウスメーカーで建築可能です。 ・お洒落な街原宿エリアが生活圏内です。 ・緑あふれる代々木公園が毎日のお散歩コースになります。 ・子育て環境・生活環境良好です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お客様のご予算・ご要望に合わせてハウスメーカーのご提案をいたします。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000177 |
| 自社管理番号 | 501281 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
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会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
会社紹介
マイホーム探しに特化した、プロの目線と高いホスピタリティでご提案
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
スタッフコメント
川元洋志
体力に自信があるので、素早い行動や根気があります
千駄ヶ谷アドレスで建築条件なし売地のご紹介です！ハウスメーカー選択自由！お洒落な街原宿エリアが生活圏内！緑あふれる代々木公園まで徒歩圏内！総合病院まで徒歩圏内！4線5駅利用可能な好立地！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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NAHIRO株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 2026.07.16撮影
2/3
- 外観
- 2026.07.16撮影
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- 外観
- 2026.07.16撮影
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】渋谷区立千駄谷小学校まで357ｍ
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- 周辺
- 【中学校】渋谷区立原宿外苑中学校まで634ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】鳩の森八幡幼稚園まで189ｍ
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- 周辺
- 【保育園】美希保育園北参道まで174ｍ
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- 周辺
- 【公園】千駄ヶ谷児童遊園地まで151ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】オーケー 千駄ケ谷店まで81ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店まで179ｍ
8/15
- 周辺
- 【公園】鳩森児童遊園地まで197ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】成城石井 千駄ケ谷店まで273ｍ
10/15
- 周辺
- 【公園】千原児童遊園地まで584ｍ
11/15
- 周辺
- 【スーパー】miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店まで282ｍ
12/15
- 周辺
- 【その他】代々木公園 原宿門まで1184ｍ
13/15
- 周辺
- 【総合病院】JR東京総合病院まで1258ｍ
14/15
- 周辺
- 【その他】オリンピックスタジアム(新国立競技場)まで1160ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】明治神宮まで2285ｍ
その他
1/4
- その他
- 2026.07.16撮影
2/4
- その他
- 2026.07.16撮影
3/4
- その他
- 2026.07.16撮影
4/4
- その他
- 2026.07.16撮影