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土地4時間前 更新川越市笠幡90坪超え 建築条件なし売地

  • 外観を拡大表示1/9

    現地（2026年6月）撮影。陽当たり・開放感たっぷりです♪

    本日 公開

    850万円（坪単価： 9.4万円）

    土地面積
    300.17㎡（90.8坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR川越線 笠幡駅 徒歩22分

    • 東武東上線「鶴ヶ島駅」自転車約18分（Googleによる）
    所在地
    埼玉県川越市大字笠幡

    問合せ先：株式会社EMIAL

    会社情報

    ポイント

    土地面積90坪超え！前面道路も広く明るく開放的です！建築条件はありません。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪300.17㎡/90.8坪備考川越の市街化調整区域の土地面積相場は200m2（60坪）ですが、本物件は300m2（90坪）です♪平屋、ドッグラン、ガレージ、お庭などご希望を叶えやすいですよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川越市立霞ケ関西小学校(1,550m)
    • 川越市立霞ケ関西中学校(2,080m)

    買い物

    • コンビニ(920m)
    • スーパー(1,600m)
    • ドラッグストア(1,530m)

    その他施設

    • 総合病院(1,640m)
    • 銀行(2,670m)

    周辺駅の口コミ

    笠幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるのに不便はないし、交通の便も良い、スーパーも多くて買い物も困らないし、住みやすい。治安も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり四季を感じることができる。すごく便利ではないけど不自由はしない。大都市にも行けるし、山や川にも手軽に行くことができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと住みやすい街もあると思うが、今はこの環境で満足しているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    850万円（坪単価：9.4万円）

    土地面積/坪300.17㎡/90.8坪
    所在地

    埼玉県川越市大字笠幡

    交通
    • JR川越線 笠幡駅 徒歩22分
    • 東武東上線「鶴ヶ島駅」自転車約18分（Googleによる）
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南東 6.8m 公道 間口24m ) ( 東 2.2m 公道 間口9.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目畑
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■前面道路は市街化調整区域にしては珍しい道路側溝が整備された幅員6.8ｍの道路です♪ ■南側の道路向かいは畑が広がっているので、日照を遮るものはありません！ ■市街化調整区域の土地面積の相場200m2（60坪）よりも30坪も大きく、平屋を建ててもカースペースやお庭の面積を十分に確保できます。 ■のどかな雰囲気が好みの方にピッタリの土地です♪ ■高台に位置しているので洪水等の心配もありません。 （川越市作成の洪水ハザードマップの浸水想定区域に該当ありません。） 「注文住宅を考え始めた方」「建築会社が決まっていない方」もお気軽にご相談ください♪ 詳細資料もお送りできますのでお気軽にお問合せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155732-0000045

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/21

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社EMIAL

    埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F
    交通
    • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時
    免許番号埼玉県知事(01)第025724号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    850万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社EMIAL

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年12月01日（火）
    開催時間
    10：00〜18：00

    必ず事前に予約をお願いします。

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