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土地川越市牛子　建築条件なし売地

  • 外観

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1,400万円（坪単価： 34.2万円）

土地面積
135.41㎡（40.96坪）
土地権利
所有権
交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩13分

  • JR川越線 南古谷駅 徒歩24分
  • 南古谷駅まで自転車で11分（GoogleMapによる）
所在地
埼玉県川越市大字牛子
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問合せ先：株式会社EMIAL

会社情報

ポイント

「線引き前宅地」に該当するので「どなたでも」住宅の建築が可能です！！

Pick up

区画図

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土地面積/坪135.41㎡（公簿）/40.96坪備考市街化調整区域ですが、どなたでも住宅建築（建て替え）が可能です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川越市立牛子小学校(570m)
  • 川越市立砂中学校(1,310m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 銀行(950m)

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    森の遊歩道や富士山の全景が見える等、自然環境に恵まれ、ホームセンターやショッピングモール、スーパー等が複数あるので暮らしやすい。 鉄道路線も横浜方面や銀座、新木場方面への直通運転している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、出張所、公民館、病院等が便利なので。衣料品は便利な店舗がありませんが、今は通販で買えるので不便は感じません。ただ中学は遠いのですが、私の子供達はもう成人しているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには不便は感じません。駅も近いしスーパーもショッピングモールもあります。ただ駅前が小さくて、もう少し大きくなると嬉しいです. (60代男性)

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南古谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいるところは住宅街だが隣の駅が繁華街で観光地なので紹介できる町が近くにあることが楽しい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品は自転車圏内で揃えられ、コンビニもたくさんあるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で１０分行けばスーパーはあるがもっと近いと嬉しい。近所付き合いは大切だが、選挙の勧誘がなければなお住みやすいと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,400万円（坪単価：34.2万円）

土地面積/坪135.41㎡（公簿）/40.96坪
所在地

埼玉県川越市大字牛子

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩13分
  • JR川越線 南古谷駅 徒歩24分
  • 南古谷駅まで自転車で11分（GoogleMapによる）
接道状況一方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口6.7m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■売主にて古家の解体と測量を実施してお引渡しです！ ■建築条件（建築会社の指定）はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ■2駅2路線利用可能な好立地♪ ■小学校まで徒歩6分で安心です。 ■徒歩または自転車で気軽に利用できる生活施設が多数あります。 ■「のどかさ」と「利便性」を兼ね備えた住環境がおススメです。 ■各種ご相談は柔軟に対応いたします♪ ◎弊社では「マイホームを考え始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。 「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。 一緒にマイホーム実現までの道のりを歩んでいきましょう♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155732-0000019

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社EMIAL

埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F
交通
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時
免許番号埼玉県知事(01)第025724号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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10:00 〜 18:30
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