グラファーレ佐倉市江原台1丁目 建築条件付き売地 1号棟 全2
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土地
5時間前 更新グラファーレ佐倉市江原台1丁目 建築条件付き売地 1号棟 全2
1/26日々の喧騒から離れ、静けさと安心感に包まれる閑静な住宅街。家族の時間をゆったりと過ごせる理想の住環境です
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】臼井たんぽぽ幼稚園まで1670ｍ
- 【保育園】森と自然の保育園まで1238ｍ
- 【小学校】佐倉市立印南小学校まで1565ｍ
- 【中学校】佐倉市立臼井中学校まで1300ｍ
- 【ファミリーレストラン】すしめん処大京そめい野店まで2036ｍ
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 佐倉王子台店まで2260ｍ
- 【公園】江原台一号緑地まで650ｍ
- 【スーパー】イオン 臼井店まで2131ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 佐倉染井野店まで2592ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 佐倉江原台店まで312ｍ
- 【総合病院】聖隷佐倉市民病院まで501ｍ
- 【銀行】JA千葉みらい佐倉西支店まで2676ｍ
- 【図書館】佐倉市 臼井公民館図書室まで1834ｍ
- 【公園】佐倉ふるさと広場まで1654ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 佐倉江原店まで531ｍ
- 【ドラッグストア】江原台薬局まで167ｍ
- 【総合病院】佐倉市休日夜間急病診療所まで190ｍ
- 【歯科】豊田歯科まで213ｍ
- 【郵便局】佐倉江原郵便局まで633ｍ
- 【市役所・区役所】佐倉市健康管理センターまで190ｍ
周辺情報
学校
- 佐倉市立印南小学校(1,565m)
- 佐倉市立臼井中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(312m)
- スーパー(2,131m)
- ドラッグストア(167m)
その他施設
- 総合病院(501m)
- 公園(650m)
- 銀行(2,676m)
- 臼井たんぽぽ幼稚園(1,670m)
周辺地図
千葉県佐倉市江原台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成臼井
いいね度：
周辺が静寂な住宅街である。周辺の街並みが緑化されていて綺麗である。徒歩で行けるショッピングセンターがあり食品、衣料、薬品等が揃うので便利。 (60代男性)
いいね度：
自然はあるし、日常必要な買い物もできるし、外食もそこそこ。配達してくれる食事処が少ないのが残念です。 (40代女性)
いいね度：
子供の頃から住んでいるので、慣れてる。実家が近いので、子育てしやすい。普段車の利用が多いが、徒歩、自転車、電車での移動も可能。普段の生活なら、遠出しなくても良い。 (40代女性)
京成佐倉
いいね度：
気候は、冬はそれほど寒くならない。夏は、北側に印旛沼があるためか酷暑ではなく過ごしやすい。コンビニは家から徒歩４分のところにセブンイレブンがある。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊富で、治安も良い。駅も近くて都心へ出かけるのも便利である。 (60代男性)
いいね度：
生活していくのに、特に不便はないし、まあ、こんなもんかと思っています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,090万円（坪単価：36.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.03㎡（公簿）/30.25坪 |
| 所在地 | 千葉県佐倉市江原台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155651-0000216 |
| 自社管理番号 | 67286 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/09
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会社情報
株式会社House Concierge 四街道支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1、3、5火曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010424号 |
スタッフコメント
益田邦義
保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士
「誠実な対応」と「丁寧なフォロー」
◇◆マイホームのお探しは株式会社ＨｏｕｓｅＣｏｎｃｉｅｒｇｅにお任せ下さい◆◇ お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪ 早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。 ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。 お気軽にお申し付けくださいませ。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社House Concierge 四街道支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第1、3、5火曜日、年末年始
- 期間
- 2026年07月25日（土）～2027年06月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
現地見学会情報
- 期間
- 2026年07月25日（土）～2027年06月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地面積100.03平米
外観
1/1
- 外観
- 日々の喧騒から離れ、静けさと安心感に包まれる閑静な住宅街。家族の時間をゆったりと過ごせる理想の住環境です
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】臼井たんぽぽ幼稚園まで1670ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】森と自然の保育園まで1238ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】佐倉市立印南小学校まで1565ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】佐倉市立臼井中学校まで1300ｍ
5/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】すしめん処大京そめい野店まで2036ｍ
6/20
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 佐倉王子台店まで2260ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】江原台一号緑地まで650ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】イオン 臼井店まで2131ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 佐倉染井野店まで2592ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 佐倉江原台店まで312ｍ
11/20
- 周辺
- 【総合病院】聖隷佐倉市民病院まで501ｍ
12/20
- 周辺
- 【銀行】JA千葉みらい佐倉西支店まで2676ｍ
13/20
- 周辺
- 【図書館】佐倉市 臼井公民館図書室まで1834ｍ
14/20
- 周辺
- 【公園】佐倉ふるさと広場まで1654ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 佐倉江原店まで531ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】江原台薬局まで167ｍ
17/20
- 周辺
- 【総合病院】佐倉市休日夜間急病診療所まで190ｍ
18/20
- 周辺
- 【歯科】豊田歯科まで213ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】佐倉江原郵便局まで633ｍ
20/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】佐倉市健康管理センターまで190ｍ
その他
1/4
- その他
- 広々とした前面道路が生む、開放感ある暮らし
2/4
- その他
- 静かな前面道路が守る、穏やかな暮らし
3/4
- その他
- 同社施工例
4/4
- その他
- 同社施工例