千葉市中央区都町3丁目 売地
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土地
9時間前 更新千葉市中央区都町3丁目 売地
1/23外観
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】山百合幼稚園まで350ｍ
- 【保育園】千葉市星久喜保育所まで1500ｍ
- 【小学校】千葉市立都小学校まで747ｍ
- 【中学校】星久喜中学校まで1468ｍ
- 【公園】丹後堰公園まで439ｍ
- 【ショッピングセンター】かわまち矢作モールまで505ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 千葉都町店まで751ｍ
- 【総合病院】千葉市立青葉病院まで1602ｍ
- 【銀行】銚子信用金庫千葉支店まで866ｍ
- 【公民館】千葉市 若葉区 加曽利公民館まで698ｍ
- 【そば・うどん】丸亀製麺 千葉加曽利店まで131ｍ
- 【公園】加曽利緑地まで1617ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 千葉都町店まで375ｍ
- 【スーパー】ランドロームフードマーケット矢作店まで514ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉都町東店まで81ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉都町三丁目店まで528ｍ
- 【ホームセンター】本田屋 千葉都町店まで124ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ かわまち矢作モール店まで483ｍ
- 【銀行】セブン銀行 かわまち矢作モール 共同出張所まで359ｍ
- 【郵便局】千葉都町郵便局まで383ｍ
周辺情報
学校
- 千葉市立都小学校(747m)
- 星久喜中学校(1,468m)
買い物
- コンビニ(81m)
- スーパー(514m)
- 商店街(505m)
- ドラッグストア(483m)
その他施設
- 総合病院(1,602m)
- 公園(439m)
- 銀行(866m)
- 山百合幼稚園(350m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区都町3丁目30-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
県庁前
いいね度：
駅やバス停が近くお店も多くて便利だが幹線道路につながる道にトラックが多いのでうるさい (50代女性)
いいね度：
公園も沢山あり、子育て支援もあるので、子供が育てやすい。必要な物も近くで揃える事が出来るし、こだわった商品もあり、過ごしやすい場所だと感じる。 (40代女性)
いいね度：
繁華街でもないが、生活には困らない。学校が近くに多く、賑やか。 (20代男性)
東千葉
いいね度：
図書館があったり、スーパーもある。車の数が多くて少し気になる。 (40代男性)
いいね度：
治安が良い、バスの路線がたくさんある、駅まで自転車で行ける、少し行けば駅、少し行けば田舎でちょうど良い、高速のインターが近い、地域の人が夕方にパトロールをしてくれている (20代女性)
いいね度：
前は自転車で大体の用事が済ませられるようなところに住んでいて最近引っ越しをした。車を保有していないため自転車での移動になるが、近くにはふつうのスーパーで、食品が珍しいものがなくつまらない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,600万円（坪単価：24.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 483.25㎡（公簿）/146.18坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目30-12 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 22条区域、第一種高度地域（20ｍ） ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155651-0000207 |
| 自社管理番号 | 67025 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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会社情報
株式会社House Concierge 四街道支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1、3、5火曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010424号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社House Concierge 四街道支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第1、3、5火曜日、年末年始
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
現地見学会情報
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地面積483.25平米
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】山百合幼稚園まで350ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】千葉市星久喜保育所まで1500ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】千葉市立都小学校まで747ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】星久喜中学校まで1468ｍ
5/20
- 周辺
- 【公園】丹後堰公園まで439ｍ
6/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】かわまち矢作モールまで505ｍ
7/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 千葉都町店まで751ｍ
8/20
- 周辺
- 【総合病院】千葉市立青葉病院まで1602ｍ
9/20
- 周辺
- 【銀行】銚子信用金庫千葉支店まで866ｍ
10/20
- 周辺
- 【公民館】千葉市 若葉区 加曽利公民館まで698ｍ
11/20
- 周辺
- 【そば・うどん】丸亀製麺 千葉加曽利店まで131ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】加曽利緑地まで1617ｍ
13/20
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 千葉都町店まで375ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】ランドロームフードマーケット矢作店まで514ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉都町東店まで81ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉都町三丁目店まで528ｍ
17/20
- 周辺
- 【ホームセンター】本田屋 千葉都町店まで124ｍ
18/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ かわまち矢作モール店まで483ｍ
19/20
- 周辺
- 【銀行】セブン銀行 かわまち矢作モール 共同出張所まで359ｍ
20/20
- 周辺
- 【郵便局】千葉都町郵便局まで383ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真