所沢市大字荒幡土地
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土地所沢市大字荒幡土地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 所沢市立泉小学校(1,130m)
- 所沢市立南陵中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(1,280m)
その他施設
- 総合病院(1,570m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字荒幡61-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西所沢
いいね度：
車がなくても病院や買い物に行けるから。映画館やボーリング、カラオケなど娯楽施設もある。駅も近いし、交通の便もよい (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。電車、車のどちらでも動ける。近くに大きな広々とした公園があり、子供とお散歩や運動、自分一人でもランニングができる。 (50代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎない。都心は確かに少し遠いが住むのにはちょうどいい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円（坪単価：36.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 70.14㎡（公簿）/21.21坪 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字荒幡61-16 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 66.83㎡私道負担割合 2280/6683 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（※前面道路幅員により容積率は160％に制限されます） |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ■防火指定：建築基準法第22条指定地域 ■制限等:宅地造成工事規制区域 ■本物件においては、平成27年6月に建物内で火災が発生し、その火災により人が亡くなった事実があります。現在、建物の残骸が一部残っていますが、撤去後、更地渡しとなります。 ■北西側の市道について、本地と道路の間に水路敷が存在しており、所沢市建設総務課へ確認したところ、現在の水路は暗渠であるが、道路認定時の水路は開渠であり、水路占用使用許可は未取得とのこと。現在も水路については道路扱いでない為、本地は建築基準法上の観点から市道に接道していないとのこと。 ■北東側隣地の所有者は「埼玉県」ですが、用地買収の際の余剰地であり、所沢市建築指導課に確認したところ、道路区域内であったとしても、建築基準法上の道路とは認められない為、本地は都市計画道路に接道しているとは言えないとのこと |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155567-0000012 |
情報公開日：2025/11/08
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
ピタットハウス岩本町店 株式会社YAKディベロップメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水・日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010088号 |
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