建築条件付（フリープラン）
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土地建築条件付（フリープラン）
現況古屋が建っておりますが、近日中に解体予定となります。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 板橋区立赤塚小学校(310m)
- 板橋区立赤塚第三中学校(630m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(1,110m)
- 公園(320m)
- 銀行(800m)
周辺地図
東京都板橋区赤塚5丁目9-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成増
いいね度：
小さいけど公園がたくさんあり、児童館のプログラムも充実していて子育てしやすい環境である。幼稚園や学校がたくさんある。バス便も本数が多いただ慣れれば問題ないが坂道が多いのが難点 (30代女性)
いいね度：
緑が多く自然に恵まれた環境で、治安もいいので、安心して暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
都心からもそんなに離れていなくて通える範囲である。かといって都心よりやや庶民的で生活しやすい。 (50代女性)
下赤塚
いいね度：
大きな川が近くではないがあり大きな公園は徒歩圏内にあり、街並みも近くの商店街も活気があり近くに公園がいくつもあるので住みやすいと思う。 (60代男性)
いいね度：
とにかく交通の便がいい。駅に近い。その代り知らない人たちが屯するときもある。 (60代女性)
いいね度：
治安も良くて食品やドラッグストアなどのお店が充実しているし、スーパーは数店舗あり品揃えも良い。電車も複数ありとても便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円（坪単価：292.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 52.95㎡（実測）/16.01坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚5丁目9-3 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 三方 ( 4m 公道 ) ( 4m 私道 ) ( 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 108.72㎡私道負担割合 1286/10872 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 建築条件付（フリープラン）のため要相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域（板橋区全域） ※お客様のご希望の設備等の仕様によっては、追加料金が発生する場合がございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155509-0000009 |
情報公開日：2025/12/05
最新情報提供日：2025/12/09
情報有効期限：2025/12/23
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会社情報
On Fleek株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第105374号 |
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区画図
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- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 現況古屋が建っておりますが、近日中に解体予定となります。
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- 外観
- 現況古屋が建っておりますが、近日中に解体予定となります。
その他
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- その他
- ※参考間取り図