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土地1時間前 更新岐阜市薮田中1丁目　全2区画　B区画　建築条件なし土地

  • 外観を拡大表示1/14

    ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、徒歩18分岐阜バス「薮田西公民館東」停、徒歩8分小学校：市橋小学校中学校：精華中学校

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    本日 公開

    1,799万円（坪単価： 33.7万円）

    土地面積
    176.81㎡（53.48坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分

    • JR東海道本線 穂積駅 3.1km
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【建築条件なし◎土地】生活周辺施設充実エリア◎

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪176.81㎡（公簿）/53.48坪備考土地面積：176.81m2（53.48坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市橋小学校明治6年開校。学校の教育目標「かがやき　生きぬくかんがえ・がんばり・やさしく・きょうりょく」 1010m
    • 精華中学校教育目標：自律・貢献・創造生徒会では合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし積極的に活動するほか、論田川清掃など進んで協力しており、部活動においても中体連全国大会に出場している…
    • 市橋保育所保育方針：温かい雰囲気の中で、一人一人の育ちを大切に受け止め、丁寧な保育を実施します。子ども自らがかかわる環境をつくり、学びに向かう力を育てます。 530m
    • こばと第3幼稚園【教育目標「自分に期待できる人へと成長し、自立した社会生活が送れるよう思いやりと主体性をはぐくむこと」】 1480m
    • タチヤ　岐阜県庁西店【営業時間9:00～21:00　定休日なしドラッグストアの薬・日用雑貨に加え、バローの惣菜・日配品・加工食品・焼き立てベーカリー、そしてタチヤの生鮮食品を加えた一体型店舗で…
    • クスリのアオキ岐阜県庁前店【営業時間9：00～24：00　医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・鮮魚・青果、惣菜の取扱いあり。】 640m
    • 岐阜ハートセンター【診療時間：8：30～12：00、14：00～17：00　休診日：土午後、日祝、年末年始　診療科目：内科、外科】 430m
    • 日置江北公園長良川沿いにある、主に野球場として使われている公園です。駐車場は10台あり、公衆トイレも完備されています。 1690m
    • ファミリーマート　岐阜薮田店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
    • 岐阜中央郵便局【郵便窓口　平日9:00～19:00　土曜日9:00～17:00　日曜日・休日9:00～12:30駐車場あり（20台）】 5300m

    周辺情報

    学校

    • 市橋小学校(1,010m)
    • 精華中学校(2,160m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(1,690m)
    • 市橋保育所(530m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市薮田中1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、割と近くに、学校、病院等があるのと。治安が良く、夜遅くに歩いていても危なくないから。自然もある。ただ、コンビニや本屋、ファーストフード店などは充実していないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に近いし、それなりの自然もあって、特に大きな災害もないし、治安も悪くないから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに5か所のスーパーがあり、4か所の薬局があり、病院が近くにあり、コンビニも多くあるため便利です。 (50代女性)

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    穂積

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安も良い。周辺に店舗が少ないが、車があればなんとか生活できる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してきたばかりで全てを把握できていないが、不便でない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し駅が近いともっと満足よりも辛いので街頭がもっとあれば満足 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,799万円（坪単価：33.7万円）

    土地面積/坪176.81㎡（公簿）/53.48坪
    所在地

    岐阜県岐阜市薮田中1丁目

    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 穂積駅 3.1km
    総区画2区画
    接道状況二方 ( 北 6m 公道 間口7.5m ) ( 南 2.1m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    法22条区域

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    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000521
    自社管理番号4926078

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

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    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    算出の内訳

    価格
    1,799万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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